Komorniki Dom na sprzedaż

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, który został wybudowany w gminie Komorniki - Chomęcice niedaleko Poznania. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 112,24 m² na działce o pow. 412 m².

Cena nieruchomości -  896 000 tysięcy złotych.

Nieruchomość została zaprojektowana z wielką starannością oraz zgodnie z najnowszymi trendami, a jego wyposażenie stanowią wysokiej jakości produkty. Kolorystyka całego lokalu jest w tonacji bieli oraz ciepłych kolorów w różnych odcieniach co dodaje przestrzeni, dużo ciepła i przytulności. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem dwóch łazienek oraz kuchni zostały położone deski drewniane w kolorze jasnego dębu. Serce domu stanowi salon z otwartą kuchnią utrzymaną w kolorze bieli i jasnej szarości. Efektowne meble kuchenne w zabudowie zostały wyposażone w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik , płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, okap renomowanej firmy Whirlpool; oraz kuchenkę mikrofalową Samsung. W salonie na jednej ze ścian został zamontowany kominek, który oddaje dodatkowy efekt w pomieszczeniu. Przestronna łazienka, pokryta została gresem oraz wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, wc, szafkę pod zlewem z pólkami, zlew z baterią i lustro. Do oświetlenia mieszkania wykorzystano stylowe lampy wiszące, nowoczesne oświetlenie LED oraz halogeny w dwóch poziomach. Schody drewniane są podświetlone oświetleniem led na każdym stopniu na ścianie nieruchomości. Na poddaszu o pow. użytkowej 25 m² jest dodatkowe pomieszczenie, z przeznaczeniem na biuro lub dodatkowy pokój, gdzie zamontowana jest klimatyzacja firmy Haier. Bardzo dużym atutem nieruchomości są zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 3,42 kWh dzięki, którym przyszli lokatorzy będą opłacać bardzo niskie opłaty za zużycie prądu.

Charakterystyka budynku:
Ściany konstrukcyjne wybudowane z bloczków betonowych M6, który charakteryzują się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostały styropianem o grubości 15 cm. Elewacja budynku wykonana jest z tynku mineralnego, pomalowana farbą silikonową. W budynku zamontowane zostały energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze antracyt z zewnątrz (w środku białe). Dodatkowo zamontowane są rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu. Konstrukcję dachu pokryto dachówką ceramiczną Brass w kolorze antracyt. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadbał o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem o grubości 2 x 18 cm. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Ściany działowe z gazobetonu o grubości 8 cm.

Spis pomieszczeń:

PARTER    60,76 m²
1. Wiatrołap                                          - 2,83 m²
2. Korytarz                                            - 6,13 m²              
3. Salon                                                 - 28,48 m²
4. Kuchnia                                             - 15,59 m²
5. Wc                                                     - 2,56 m²
6. Klatka schodowa                              - 5,17 m²

 PIĘTRO    51,48 m²
1. Korytarz                                            -  5,88 m²
2. Pokój                                                 - 13,60 m²
3. Pokój                                                 - 12,14 m²
4. Łazienka                                            - 6,14 m²
5. Pokój                                                 - 13,72 m²

Atuty oferowanej nieruchomości:

• lokalizacja: usytuowanie nieruchomości zapewnia ciche i spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie daje Państwu możliwość szybkiego i łatwego dojazdu do centrum miasta, a okoliczny sklep spożywczy oraz markety: Biedronka i Dino dadzą komfort i ułatwią codzienne zakupy;
• wysokiej jakości wykończenie i meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD oraz szafy w zabudowie wliczone w cenę nieruchomości;
• klimatyzacja na poddaszu firmy Haier;
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe POL - SKONE; 
• drzwi wewnętrzne Porta;
• rolety rzymskie;
• rolety zewnętrzne;
• przepiękny taras skierowany na tereny zielone;
• szkoła podstawowa oraz przedszkole;
• cicha i spokojna okolica;
• trasy rowerowe;
• około 3km do jeziora w Chomęcicach, gdzie można wypocząć na strzeżonej plaży z placem zabaw oraz boiskiem do siatkówki;
• w niedalekiej odległości jeziora: Lipno, Góreckie, Jarosławieckie oraz  Wielkopolski Park Narodowy;
• w bliskiej odległości przystanek komunikacji miejskiej;
• wjazd na trasę E261 i dojazd do autostrady A2;
• ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew;

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.