Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej 162 m2. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Tuszewo, w odległości 3 km od Centrum Grudziądza, w cichej i spokojnej okolicy, z dwóch stron otoczony pięknymi, wysokimi tujami. Dom wybudowany został na działce o powierzchni 724 m2. Nieruchomość od strony frontowej posiada ogrodzenie panelowe oraz metalową bramę wjazdową z napędem NICE na pilota, pozostała cześć posesji została ogrodzona siatką. Budynek wolnostojący, wykonano w technologii tradycyjnej z bloczków gazobetonu i ocieplony styropianem 15 cm. Elewacja została pokryta tynkiem zewnętrznym tzw. "barankiem". Dach został pokryty dachówką ceramiczną niemieckiej firmy Rupp Ceramika i ocieplony wełną mineralną. Trzyszybowe okna PCV firmy Knipping w kolorze ciemnego dębu, które zostały wyposażone w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie jest realizowane przez piec gazowy dwufunkcyjny Buderus. Nieruchomość podpięta jest pod wodociąg oraz kanalizację miejską. Dodatkowo jest zainstalowany światłowód. Przy domu znajduje się wolnostojący garaż z bramą na pilota z pomieszczeniem gospodarczym.
W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:
- dom jednorodzinny 162 m2,
- garaż jednostanowiskowy 22,7 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 8,7 m2,
- wiata zadaszona z grillem 21 m2,
Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń przydomowa. Ogród oraz taras zaplanowane zostały, z myślą o wszystkich potrzebach domowników, w taki sposób, aby razem tworzyć estetyczną całość. Zadaszona altana otoczona ozdobną cegłą i funkcjonalny grill stwarzają dodatkowe miejsce dogodne do spotkań z przyjaciółmi oraz rodziną. Całość dopełnia bogata roślinność w różnorodne drzewa i krzewy.
Parter domu o pow. 102 m2 składa się z:
- wiatrołapu 3,6 m2,
- hall 9,2 m2,
- kuchnia 7,8 m2,
- salonu 32 m2,
- spiżarnia 4,6 m2,
- łazienki z wanną oraz prysznicem 6,3 m2,
- sypialnia 10,6 m2,
- łazienka 2,6 m2,
- sypialnia 14 m2,
- sypialnia 11,3 m2,
Poddasze domu o pow. 60 m2 składa się z:
- pokój,
- łazienka z wc, zlew z szafką,
Ściany w salonie oraz w pokojach na parterze zostały pokryte gładzią i pomalowane farbą w jasnych kolorach. Na podłodze w pokojach ułożono panele podłogowe w kolorze ciepłego drewna. W salonie na podłodze położono deski drewniane w kolorze jasnym oraz zamontowany jest kominek, który ma wyprowadzenia ogrzewania na parter i poddasze. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zainstalowana w salonie klimatyzacja firmy GREE. Z salonu wychodzi się na duży taras, wyłożony kaflami. Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap Amica oraz lodówkę firmy Samsung. Podłoga w kuchni, spiżarni, hallu oraz wiatrołapie została wyłożona kaflami, natomiast ściany zostały pokryte gładzią i pomalowane farbą. Na parterze znajduje się łazienka wyposażona w wannę, prysznic, dwie umywalki z szafkami oraz wc. Na poddasze prowadzą drewniane schody. Podłoga w pokoju na poddaszu użytkowym wyłożona jest panelami, natomiast ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Łazienka jest wyposażona w wc, zlew z szafką oraz lustro.
Najważniejszymi atutami nieruchomości są:
- powierzchnia działki wokół domu bogato zagospodarowana;
- bardzo atrakcyjna lokalizacja, w cichej i spokojnej okolicy;
- cześć wyposażenia domu wliczona w cenę nieruchomości;
- dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego na remont;
- dodatkowe zabudowania w postaci dwóch pomieszczeń gospodarczych;
- klimatyzacja w salonie;
Najcenniejszym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w pobliżu lasu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Grudziądza. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. W odległości około 500 m znajduje się Jezioro Tarpno, gdzie zlokalizowane jest kąpielisko Plaża Tarpno z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. W pobliżu mamy do dyspozycji również ścieżki rowerowe. Tak duża ilość urozmaiconych form rekreacji, niewątpliwie zapewni doskonały wypoczynek przyszłym właścicielom oferowanej nieruchomości.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 378
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
