69
ofert
5 528,68 zł/m2 cena: 800 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która zlokalizowana jest w niepowtarzalnym miejscu. Dom ma powierzchnię 144,70 m2 i położony jest przy ul. Gierymskiego na osiedlu Mniszek w Grudziądzu.  Osiedle zamknięte, na którym został posadowiony dom, wybudowane zostało przy lesie, w cichej i spokojnej okolicy. Obejmuje ono 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej połączonych wyłącznie garażem, wybudowanych w najwyższym standardzie, wyposażonych w nowoczesny, energooszczędny system ogrzewania, klimatyzację z pompą ciepła zasilaną z odnawialnego źródła energii - paneli fotowoltaicznych. Dom został zbudowany w systemie pasywnym.  Budynek jest powietrznie szczelny.
Pięknie zagospodarowana działka, na której wybudowany został budynek  ma powierzchnię 387 m2.


Powierzchnia całkowita domu wynosi 144,70 m2  na którą składa się:

 PARTER :
1. Wiatrołap – 4,01 m2
2. Łazienka - 6,03 m2
3. Salon – 27,66 m2
4. Kuchnia - 9,99 m2
5. Schowek - 0,85 m2

6. Garaż – 41,79 m2
Łączna powierzchnia parteru -  90,33 m2
 

 PODDASZE :
7. Schody – 5,30 m2
8. Korytarz – 3,74 m2
9. Łazienka - 8,02 m2
10. Pokój  - 12,38 m2
11. Pokój  - 12,64 m
2
12. Pokój  - 12,29 m2

Łączna powierzchnia poddasza -  54,37 m2



Dane techniczne:

Budynek został wykonany w wysokim standardzie. Fundamenty zostały wykonane z bloczków keramzytobetonowych Liatop Start Czamaninek oraz zastosowano ocieplenie pionowe płytami XPS o grubości 15 cm z zewnątrz i 15 cm wewnątrz, a także ocieplenie poziome bloczkami Stahlton Isomur Plus, co powoduje termiczne „odcięcie„ budynek od fundamentu. Na całości fundamentów zastosowano izolację przeciwwilgociową i folią kubełkową.  Ściany konstrukcyjne wykonano z bloczków Silka 18 cm
charakteryzujących się szeregiem bardzo korzystnych właściwości: bardzo wysoką izolacyjnością akustyczną, wysoką wytrzymałością, najwyższą odpornością ogniową, stabilizują wilgotność i temperaturę powietrza w pomieszczeniu oraz wysoką mrozoodpornością. Ściany zostały docieplone styropianem o grubości 30 cm. Elewacja to tynk mineralny, który pokryto farbą silikonową i ozdobiono imitacją deski. Ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem gipsowym firmy Kanuf oraz gładzią i wraz z sufitem zostały pomalowane białą farbą. Podłoga  to wylewka betonowa ocieplona 20 cm płytą poliuretanową na parterze i 5 cm płytą poliuretanową na piętrze. Strop żelbetonowy monolityczny. Schody żelbetowe lane. Dach o konstrukcji drewnianej - wiązary, membrana dachowa klejona obwodowo,  pokryty dachówką ceramiczną firmy Roben model Piemont Tobago, ocieplony wełną drzewną Steico Zell o grubości 55 cm oraz membraną wiatroszczelną.   W budynku zamontowano okna trzyszybowe na profilu Deceuninck Elegance 0,9 kW/m2 w kolorze antracyt, oraz duże okno tarasowe przesuwno-uchylne w systemie PSK. Na oknach zostały zamontowane rolety antywłamaniowe i przeciwsłoneczne. W budynku zamontowano drzwi wejściowe firmy Delta Perfekt 68. Dom wyposażony został w videodomofon obsługującą furtkę i bramę wjazdową na osiedle. Ogrzewanie jest realizowane za pomocą nowoczesnego, energooszczędnego, kondensacyjnego pieca gazowego firmy Viessmann Vitodens 111-W i instalacji podłogowej z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu. W domu został zainstalowany: system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja), system recyrkulacji ciepłej wody, klimatyzator z pompą ciepła  oraz system  instalacji alarmowej. Na dachu domu oraz garażu zamontowano panele fotowoltaiczne do wytwarzania prądu o mocy 6,0 kW. Olbrzymi komfort zapewni duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni aż 41,79 m2 z bramą segmentową firmy Fart-pol z napędem Nice. Na podłodze w garażu wylano posadzkę przemysłową.  Podjazd do garażu oraz chodnik do wejścia wyłożono kostką betonową. Działka wokół domu została obsadzona trawą, tujami i ozdobnymi trawami oraz wyposażona w profesjonalny system nawadniania firmy Hunter na osobnym liczniku oraz robot koszący. Wewnętrzna droga osiedlowa zostanie utwardzona kostką betonową w kolorze szarymi.

Budynek jest wyposażony w instalacje:
- wodną - miejską,
- kanalizacyjną - miejską,
- gazową - miejską,
- CO - podłogowe z energooszczędnym piecem gazowym,
- alarmową,
- klimatyzacji,
- fotowoltaiczną.

Atuty nieruchomości:
  • doskonała lokalizacja osiedla, na którą składają się: sąsiedztwo lasu, cicha i spokojna okolica w dzielnicy domów jednorodzinnych, bezpieczeństwo poprzez otoczenie osiedla płotem z bramą wjazdową i videodomofonem; w pobliżu osiedla znajduje się market spożywczy, szkoła, kościół, klub sportowy z halą,  oraz przystanek komunikacji miejskiej,
  • wysoki standard materiałów, z których budynek został wybudowany oraz wykończenia domu,
  • wysoka energooszczędność, dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań,
  • zagospodarowany teren wokół domu (nasadzenia, system nawadniania),
  • przestronny garaż,
  • dom został zbudowany w systemie pasywnym,
  • dom powietrznie szczelny.

Istnienie możliwość wykończenia domu pod klucz materiałami, które właściciel posiada. Są to materiały wysokiej jakości. Cena wykończenia wraz z materiałami do indywidualnej wyceny.
 
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, kontakt pod numerem tel. 604 765 571.

więcej zdjęć na stronie www.baj-home.pl w zakładce  domy/sprzedaż

 
 
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie przedwstępnej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-4210
Powierzchnia 144,70 m²
Powierzchnia użytkowa 144,70 m²
Powierzchnia działki 387 m²
Liczba pokoi 4
Technologia budowlana bloczki betonowe
Standard
Garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,77; 12,38; 12,64; 12,29
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni aneks
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 9,99 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 8,02 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 6,03 m2
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 7,75 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Osiedle Lotnisko

Grudziądz, Osiedle Lotnisko
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3406

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny usytuowany w Grudziądzu przy ul. Kruczej. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 200 m2 (dodatkowo poddasze o powierzchni 80m2- do własnej aranżacji) na działce o powierzchni 1094m2. ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 094 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 750,00 zł
cena 750 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Osiedle Lotnisko
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3729

Biuro Nieruchomości BAJ HOME zaprasza Państwa do zakupu domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego o powierzchni mieszkalnej 157,85 m2. W byle budynku znajduje się garaż o powierzchni 63 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Nowa ...

Powierzchnia
308,60 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 006 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 135,45 zł
cena 659 000
dom na sprzedaż - Grudziądz
video
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4109

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie!   Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III. Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, ...

Powierzchnia
154,90 m2
Powierzchnia działki [m2]
550 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 196,26 zł
cena 650 000
dom na sprzedaż - Grudziądz
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4139

Kupujący nie płaci PCC !!   Oferta na wyłączność  biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod nazwą „Bluszczowa” w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
280 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 958,04 zł
cena 627 440
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem