OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA !
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która zlokalizowana w bardzo pożądanym przez kupujących miejscu - osiedlu domów jednorodzinnych pod Strzemięcinem w Grudziądzu. Dom ma powierzchnię 244,10 m2 i usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 451 m2. Budynek został wybudowany w zabudowie szeregowej i posiada w swoje bryle garaż o powierzchni 15,90 m2.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 244,10 m2 na którą składa się:
PARTER :
1. Hol wejściowy – 25,90 m2
2. Klatka schodowa - 2,30 m2
3. Salon – 35,20 m2
4. Wc - 4,10 m2
5. Pomieszczenie gospodarcze - 3,80 m2
6. Garaż - 15,90 m2
Łączna powierzchnia parteru - 90,20 m2
PIERWSZE PIĘTRO:
7. Klatka schodowa – 2,40 m2
8. Komunikacja – 4,40 m2
9. Łazienka - 4,80 m2
10. Pokój - 16,30 m2
11. Pokój - 18,20 m2
12. Kuchnia z jadalnią - 25,90 m2
13. Spiżarnia - 2,70 m2
Łączna powierzchnia poddasza - 74,70 m2
DRUGIE PIĘTRO:
14. Klatka schodowa – 2,70 m2
15. Komunikacja – 7,10 m2
16. Łazienka - 3,30 m2
17. Pokój - 14,80 m2
18. Pokój - 19,30 m2
19. Pokój - 32,00 m2
Łączna powierzchnia poddasza - 79,20 m2
Standard wyposażenia:
W holu wejściowym oraz salonie na podłodze ułożono kafle, cześć ścian pokryto gładzią i pomalowano farbą, natomiast na dwóch ścianach został położony kamień ozdobny. W salonie, który stanowi serce domu, został zainstalowany stylowy kominek na drewno, który posiada systemem dystrybucji gorącego powietrza na wszystkie piętra. Wieczorem, po rozpaleniu, dodaje on klimatu i pozwala zrelaksować się po ciężkim dniu. Z salonu jest wyjście na taras z widokiem na ogród, który jest w całości zagospodarowany licznymi nasadzeniami z krzewów i kwiatów oraz została postawiona drewutnia na drewno do kominka. Podłogi w pokojach na pozostałych kondygnacjach zostały wyłożone panelami drewnianymi, natomiast ściany zostały pokryte gładzią i pomalowane farbą lub pokryte ozdobną tapetą. Prawie z każdego pokoju jest wyjście na balkon. Przestronna kuchnia z jadalnią, usytuowana na drugiej kondygnacji, została wyposażona w meble kuchenne, lakierowane w kolorze cappuccino, w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę firmy Gorenje, kuchenkę elektryczną firmy Bosch, mikrofalówkę firmy Bosch, płytę indukcyjną oraz pochłaniacz. Na każdej kondygnacji znajduje się łazienka. Na parterze znajduje się łazienka wyposażona w zlew z szafką, lustro oraz wc. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka wyposażona w dużą wannę, zlew w zabudowie, lustro oraz wc. Natomiast na trzecim piętrze znajduje się łazienka wyposażona w zlew z szafką w zabudowie, prysznic oraz wc. Ściany i podłoga w każdej z łazienek zostały wyłożone kaflami.
Wnętrze domu zachowane jest w ciepłych, stonowanych kolorach ziemi. Całości wystroju domu dopełniają lampy wiszące i stojące, piękne obrazy, gustowne dodatki, lustra w pięknych ramach oraz bardzo dobrej jakości, stylowe meble. Część wyposażenia domu zostało wliczone w cenę nieruchomości.
Budynek jest wyposażony w instalacje:
- wodną - miejską,
- kanalizacyjną - miejską,
- elektryczną,
- CO - kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza na wszystkie piętra.
Istnieje możliwość podłączenia się pod sieć gazową - miejską, skrzynka znajduje się przy działce.
Atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja osiedla, na którą składają się: cicha i spokojna okolica w dzielnicy domów jednorodzinnych nieopodal terenów spacerowych i ścieżek rowerowych, osoby aktywne fizycznie z pewnością docenią bliskość ścieżek rowerowych. Osiedle jest idealnie skomunikowane z centrum miasta, a jednocześnie bliskość komunikacji miejskiej powoduje, że lokalizacja jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, a także dla osób starszych lub nie posiadających auta. W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej ( autobusowy i tramwajowy),
- markety: Lidl, Biedronka, Żabka, Stokrotka,
- szkoła podstawowa i średnia,
- 3 przedszkola ( publiczne i prywatne),
- przychodnia "Na Skarpie",
- poczta,
- apteka,
- sklepy spożywcze i wielobranżowe,
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
- lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne),
- kościół,
- Las Rudnicki z jeziorem.
- część wyposażenia domu wliczona w cenę nieruchomości,
- dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego,
- pięknie zagospodarowana działka nasadzeniami z krzewów i kwiatów,
- 3 balkony i 2 tarasy, na których można odpocząć przy filiżance kawy.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
Kontakt do agentki nieruchomości bezpośrednio opiekującej się ofertą: Sylwia Gesek tel. 604 765 571
więcej zdjęć na stronie www.baj-home.pl w zakładce domy/sprzedaż
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
