Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny o dwóch kondygnacjach nadziemnych w zabudowie szeregowej w Lubiczu Dolnym niedaleko Torunia. Dom ma powierzchnię całkowitą 223,49 m2 i usytuowany jest na działce o powierzchni 174 m2. Budynek jest podpiwniczony i posiada w swoje bryle garaż o powierzchni 15,90 m2.
PARTER :
1. Wiatrołap – 2,84 m2
2. Przedpokój - 3,20 m2
3. Salon – 35,83 m2
4. Kuchnia - 9,07 m2
+ taras 9,15 m2
PÓŁ PIĘTRO:
5. WC - 2,07 m2
6. Sypialnia - 10,93 m2
PIERWSZE PIĘTRO:
7. Klatka schodowa – 6,63 m2
8. Pokój – 13 m2
9. Łazienka - 4,95 m2
10. Pokój - 14,61 m2
11. Garderoba - 3,50 m2
12. Pokój - 9,96 m2
PÓŁ PIETRO
13. Dwupoziomowy salon wieczorny
PIWNICA:
Garaż - 15,90 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 15,68 m2
Kotłownia - 9,28 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 27,42 m2
Łączna powierzchnia poddasza - 68,28 m2
Standard wyposażenia:
W salonie, który stanowi serce domu, został zainstalowany stylowy kominek z marmuru, który posiada systemem dystrybucji gorącego powietrza na wszystkie piętra. Wieczorem, po rozpaleniu, dodaje on klimatu i pozwala zrelaksować się po ciężkim dniu. Dodatkowo w salonie zamontowana jest klimatyzacja. Z salonu jest wyjście na taras, który jest w całości zagospodarowany licznymi nasadzeniami z krzewów i kwiatów. Podłogi w pokojach zostały wyłożone panelami podłogowymi, natomiast ściany zostały pokryte gładzią i pomalowane farbą lub pokryte ozdobną tapetą. Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę, lodówko zamrażarkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym oraz pochłaniacz. Podłoga w kuchni została wyłożona płytkami, pod którymi zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka wyposażona w narożną wannę, kabinę prysznicową, wc, bidet, zlew nablatowy oraz lustro. Ściany i podłoga w każdej z łazienek zostały wyłożone płytkami. Na półpiętrze znajduje się osobne wc.
Budynek jest wyposażony w instalacje:
- światłowód;
- wodną - miejską;
- kanalizacyjną - miejską;
- elektryczną, gazową;
- kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza na wszystkie piętra;
- kolektory solarne;
Przez gminę Lubicz Dolny przepływa Drwęca - urokliwa i klimatyczna rzeka uznawana za jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce. Drwęca to jedyna rzeka w Polsce, która na całej swojej długości stanowi rezerwat przyrody. Natomiast dla miłośników kąpieli wodnych i plażowania zachęcamy nad jezioro Józefowo.
Atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja ,na którą składają się: cicha i spokojna okolica w dzielnicy domów jednorodzinnych nieopodal terenów spacerowych i ścieżek rowerowych, osoby aktywne fizycznie z pewnością docenią bliskość ścieżek rowerowych. Osiedle jest idealnie skomunikowane z Toruniem, a jednocześnie bliskość komunikacji miejskiej powoduje, że lokalizacja jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi. W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej;
- 8 km od Centrum Torunia;
- markety: Dino, Biedronka, Lewiatan;
- przedszkole, szkoła podstawowa w odległości 150 metrów;
- przychodnia zdrowia;
- urząd gminy, poczta, apteka;
- tor motocrossowy;
- sklepy spożywcze i wielobranżowe,
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
- lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne),
- część wyposażenia domu wliczona w cenę nieruchomości,
- dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego,
- zagospodarowana działka nasadzeniami z krzewów i kwiatów,
- taras, na którym można odpocząć przy filiżance kawy,
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
Kontakt do agenta nieruchomości bezpośrednio opiekującego się ofertą: tel. 604 765 378.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
