oferta specjalna
54
ofert
Bartłomiej Dominikowski

agent

bartek@baj-home.pl

604765378

zostaw wiadomość
4 792,50 zł/m2 cena: 789 900 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, który został zbudowany w dzielnicy Tuszewo, w odległości 3 km od Centrum Grudziądza. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 164,82 m2. Dom został wybudowany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 330 m2. Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla nieruchomości. 
Dodatkowym atutem jest bezpieczeństwo i swoboda osiedla zamkniętego z główną bramą sterowaną pilotem, oświetleniem zewnętrznym oraz monitoringiem.

- nieruchomość nr.1 -   849 900 złotych na działce o pow. 484 m2;
- nieruchomość nr.2  -  Sprzedany !
- nieruchomość nr.3 -  789 900 złotych na działce o pow. 330 m2;
- nieruchomość nr.4 -  Sprzedany !

Charakterystyka budynku:

Ściany konstrukcyjne wybudowane z gazobetonu o grubości 24 cm, które charakteryzują się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostały styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku została wykonana z tynku mineralnego w kolorze szarym. Ściany wewnętrzne na parterze oraz piętrze wykończone zostały tynkiem maszynowo - gipsowym z wyłączeniem dwóch łazienek. Strop nad parterem Teriva gęsto żebrowy pustakowy. Okna zostały osadzone w systemie - Ciepły Montaż, dwustronnie zamontowane taśmy obwodowe oraz posadowione na tzw. ciepłym parapecie. Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40 st. pokryto dachówką betonową CREATON w kolorze antracyt. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona została po całym domu instalacja ogrzewania podłogowego, oraz został zamontowany w kotłowni piec gazowy dwufunkcyjny firmy Beretta z zasobnikiem 100 litrów. Instalacje elektryczne zostały rozprowadzone po całym budynku. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona została woda, kanalizacja, gaz oraz prąd. W garażu dwustanowiskowym została zamontowana brama renomowanej firmy Hórmann z automatyką. Podjazd przed garażem oraz wejściem do domu, został wyłożony kostką brukową. Dla bezpieczeństwa przyszłych lokatorów zamontowane zostały drzwi wewnętrzne antywłamaniowe Gerda.

Spis pomieszczeń:

PARTER    

1. Wiatrołap                                - 4,08 m2
2. Przedpokój                             -  12,04 m2                
3. Salon + aneks kuchenny        -  42,10 m2
4. Pokój                                       -  8,55 m2
5. Kotłownia                                -  8,24 m2
6. Schody                                     - 4,92 m2
7. WC                                           - 1,80 m2
8. Garaż dwustanowiskowy        - 43,32 m2           

 PIĘTRO 

1. Przedpokój                               - 4,45 m2
2. Pokój                                        - 12,01 m2
3. Pokój                                        - 10,88 m2
4. Łazienka                                   - 5,10 m2
5. Garderoba                                 - 3,28 m2
6. Pokój                                         - 10,97 m2

Na bardzo dobrą lokalizację nieruchomości składają się:

- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks;
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna;
- 3 km do Centrum  Grudziądza;
- droga publiczna przy nieruchomości oświetlona i utwardzona kostką brukową;
- w pobliżu żłobek, szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, sklep spożywczy, market Dino;
- przystanek komunikacji miejskiej;
- wjazd na trasę średnicową i dojazd na autostradę A1;

Najcenniejszym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W odległości około 700 m znajduje się Jezioro Tarpno, gdzie zlokalizowane jest kąpielisko Plaża Tarpno z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. W pobliżu mamy do dyspozycji również ścieżki rowerowe po terenach leśnych. Tak duża ilość urozmaiconych form rekreacji, niewątpliwie zapewni doskonały wypoczynek przyszłym właścicielom oferowanej nieruchomości.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-5745
Powierzchnia 164,82 m²
Powierzchnia użytkowa 164,82 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki betonowe
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 67,31 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni 17,10 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,10 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,80 m2
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 16,49 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

video
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5400

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, położonego w pięknej i spokojnej okolicy, z rewelacyjnym widokiem na las. Nieruchomość ...

Powierzchnia
136,52 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 071 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 090,83 zł
cena 695 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Nowy Rządz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5538

PROMOCJA CENOWA !!!   Inwestycja z umową deweloperską, kupujący nie płaci podatku PCC   Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość, która będzie zlokalizowana na osiedlu Nowy Rządz przy ul. Sarniej w Grudziądzu, (jedna z ostatnich ...

Powierzchnia
127,60 m2
Powierzchnia działki [m2]
402 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 261,76 zł
cena 799 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Nowy Rządz
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5701

Kupujący nie płaci PCC !!!   Oferta na wyłączność biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod nazwą „Bluszczova” w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
240 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 654,29 zł
cena 589 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5713

Kupujący nie płaci PCC !!!   Oferta na wyłączność biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod nazwą „Bluszczova” w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
240 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 654,29 zł
cena 589 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem