49
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
5 489,09 zł/m2 cena: 780 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym, położonego w pięknej i spokojnej okolicy, z rewelacyjnym widokiem na las. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Jabłoniowej w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. Dom o powierzchni użytkowej mieszkalnej 115,86m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 1440m2. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 142,10m2.

Budynek wolnostojący, wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej, charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z bloczków z gazobetonu o grubości 24cm i ocieplono 20cm styropianem, a następnie pokryto białym tynkiem mineralnym. Dwuspadowy, drewniany dach o konstrukcji płatwiowo-krokwiowej pokryto dachówką ceramiczną CANTUS firmy CREATION w kolorze łupek i ocieplono 20 cm wełną mineralną. Zamontowano okna trzyszybowe firmy "DRUTEX" w odcieniach brązu i rolety antywłamaniowe. W oknach na dolnej kondygnacji zamontowano antywłamaniowe, zewnętrzne rolety, sterowane jednym pilotem. Zastosowano strop żelbetonowy monolityczny, a na poddaszu konstrukcję lekką. We wszystkich pomieszczeniach na ścianach położona zostanie gładź i pomalowane zostaną ściany i sufity.
Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia oraz praktyczna spiżarnia. To elementy niezbędne do tworzenia domowej atmosfery. Zamontowane okna gwarantują znakomite doświetlenie pomieszczeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny z widokiem na sąsiedni las. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój gościnny oraz niewielka łazienka z prysznicem.
W części technicznej budynku jest kotłownia na paliwo gazowe, pełniąca funkcję pralni oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu zlokalizowano wygodną strefę prywatną. Znajduje się tutaj łazienka oraz trzy pokoje sypialniane i komunikacja. W celu zapewnienia funkcjonalności budynku dobudowano garaż jednostanowiskowy. Budynek wyposażony zostanie w instalację ogrzewania podłogowego zasilanego dwufunkcyjnym, gazowym piecem firmy VIESSMANN typ Vitodens 111. Podłączono również instalację elektryczną z osprzętem, telewizyjna i internetową, przydomową oczyszczalnię ścieków, instalację wodną i kanalizacyjną. Budynek posiada podłączenie do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej oraz gazowej. W garażu zastosowano sterowaną na pilota bramę firmy Bramtech. Od strony ogrodu przewidziano taras rekreacyjny z widokiem na las. Podjazd przed budynkiem zostanie wyłozony w z kostki Polbruk.

Spis pomieszczeń

PARTER :

1. Wiatrołap – 4,73m2
2. Pom.gosp -3,44m2
3. Wc –3,58 m2
4. Salon z aneksem kuchennym -39,79m2
5. Pokój /gabinet- 7,08m2
6. Garaż –22,80m2
7. Spiżarnia –1,06m2
8. Salon z aneksem kuchennym -40,57m2
9. Pom.gosp. –2,60 m2


PODDASZE :

10. Komunikacja – 10,87m2
11. Łazienka – 3,61m2
12. Pokój -15,02m2
13. Pokój –10,05m2
14. Pokój – 13,76m2
15. Pralnia – 2,51m2

powierzchnia zabudowy : 118,61m2

powierzchnia użytkowa mieszkalna : 115,86m2

powierzchnia użytkowa pomocnicza : 26,24 m2
powierzchnia użytkowa całkowita : 142,10m2

wysokość całkowita budynku : +8,21m - obiekt niski

liczba kondygnacji – II ( parter i poddasze o funkcji mieszkalnej )


Budynek zlokalizowany jest na działce nr 26/14, która będzie podzielona do czasu oddania budynku do użytkowania.

Oddanie budynku do użytkowania do 20.12.2022 roku. Aktualne zaawansowanie budowy - 90%.
Kupujący nie płaci podatku PCC !
Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-4181
Powierzchnia 142,10 m²
Powierzchnia użytkowa 115,86 m²
Powierzchnia działki 1 440 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie las
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4139

Kupujący nie płaci PCC !!   Oferta na wyłączność  biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod nazwą „Bluszczowa” w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
280 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 958,04 zł
cena 627 440
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4160

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Budynek mieszkalny, jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku, położony w Grudziądzu - dzielnica Owczarki, usytuowany został na działce ...

Powierzchnia
131,63 m2
Powierzchnia działki [m2]
497 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 158,40 zł
cena 679 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4220

Kupujący nie płaci PCC !!   Oferta na wyłączność  biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod nazwą „Bluszczowa” w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
240 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 800,00 zł
cena 607 440
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4278

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną nieruchomość położoną na osiedlu Owczarki przy ul. Paderewskiego. Wolnostojący budynek mieszkalny, jednorodzinny z garażem w bryle budynku, usytuowany został na działce o powierzchni 1000 m2. ...

Powierzchnia
129,82 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 000 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 160,99 zł
cena 670 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem