Biuro Nieruchomości BAJ HOME zaprasza Państwa do zakupu domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 175,27 m2, położonego w miejscowości Mały Rudnik. Dom wybudowany został na działce o powierzchni 1635 m2, w odległości 3 km od granic miasta Grudziądz (15 min do centrum).
Nieruchomość od strony frontu posiada szeroką, metalową bramę wjazdową sterowaną na pilota wraz z furtką, zaś pozostała cześć posesji została ogrodzona płotem z siatki. Dojazd do domu stanowi efektowny podjazd wyłożony kostką brukową, łączący nieruchomość z bardzo dobrej jakości, nową drogą asfaltową. W bryle budynku znajduje się duży garaż o powierzchni 23 m2 oraz kotłownia wyposażona w pompę ciepła. Na dachu domu, krytego dachówką ceramiczną, zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 7KW, produkujące energię elektryczną wykorzystywaną do zasilenia w energie elektryczną oferowaną nieruchomość oraz kolektory słoneczne do podgrzewania wody. Murowaną konstrukcję domu ocieplono styropianem i wykończono tynkiem mineralnym. Spójność kolorystyczną całego budynku zapewniają zamontowane okna PCV, drzwi wejściowe i brama garażowa w kolorze brązowym. Dom podłączony jest pod wodociąg gminny oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Do atutów nieruchomości należy również jego rok budowy - 2007.
Parter oferowanej nieruchomości składa się z:
- wiatrołapu;
- przestronnego holu;
- salonu z wyjściem na taras;
- kuchni wyposażonej w meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD;
- pomieszczenia pod schodami;
- łazienki z wc i prysznicem;
- kotłowni;
- garażu;
- komunikacji - schody.
Piętro oferowanej nieruchomości składa się z:
- trzech pokoi, w tym jeden z garderobą;
- łazienki z wanną i wc;
- komunikacji;
- garderoby.
Zestawienie powierzchni:
- powierzchnia całkowita 175,27 m2
- powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni ) 118,07 m2
- powierzchnia zabudowy 132,59 m2
- kubatura 639,50 m3
Najważniejszymi atutami nieruchomości są:
- atrakcyjna lokalizacja;
- cicha i spokojna okolica, z dala od zgiełku miasta;
- dobrze rozwinięta infrastruktura tj. asfaltowa droga dojazdowa, chodnik, oświetlenie;
- wyposażenie domu w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne i kolektory słoneczne;
- atrakcyjnie zagospodarowana działka wokół domu, pełna różnorodnych nasadzeń;
- duża powierzchnia całkowita domu (175,27 m2) wpływająca na jego funkcjonalność;
- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD;
- dwie nowocześnie wykonane, duże łazienki;
- przestronny taras od strony południowej z widokiem na ogród.
Dane konstrukcyjno-materiałowe budynku:
-Fundamenty wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z betonu zbrojonego,
-Ściany zewnętrzne warstwowe - pustak max 29 cm + styropian 10 cm,
-Współczynnik przenikania ciepła dla ścian - k=0,30 W/m2K,
-Stropy nad parterem w postaci płyty żelbetowej wylewanej na mokro,
-Dach budynku konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY Z DOPŁATĄ NA MIESZKANIE 2-POKOJOWE DO 40 M2 W GRUDZIĄDZU.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
