oferta na wyłączność
6
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
6 359,00 zł/m2 cena: 649 000 zł

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością oferuje Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną nowocześnie zaaranżowanym i całkowicie wykończonym domem w zabudowie szeregowej. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowo wybudowanym osiedlu "OSADA TARPNO" przy ulicy Waryńskiego w Grudziądzu. Jest to osiedle zamknięte z bezpośrednim wjazdem z miejskiej drogi asfaltowej. Dom będący przedmiotem sprzedaży ma powierzchnię 102,06 m2 i jest usytuowany na działce o powierzchni 167 m2. Powierzchnia parteru to 51,91 m2, natomiast piętra to 50,15 m2. Przed budynkiem znajduje się podjazd z dwoma miejscami parkingowymi. Osiedle jest urokliwie usytuowane w niedalekiej odległości od jeziora. Posiada doskonale przemyślane drogi dojazdowe i chodniki z oświetleniem oraz liczne nasadzenia. Na osiedlu znajduje się również nowoczesny plac zabaw i  siłownia zewnętrzna.

Największe atuty nieruchomości:
- nowoczesna, biała, lakierowana kuchnia w zabudowie z wyspą połączoną ze stołem, ze sprzętem AGD w cenie (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i mikrofalówka firmy ELECTROLUX oraz lodówka firmy ECO);
- nowoczesne oświetlenie ledowe i halogenowe z dużą ilością różnorodnych lamp;
- do wykończenia powierzchni wewnętrznych parteru zastosowano farbę strukturalną;
- szkło hartowane użyte jako balustrada schodów;
- oryginalnie wykończone łazienki, które wyglądają efektownie i gustownie;
- pięknie urządzony ogródek z wyłożonym kostką tarasem;
- pomieszczenie gospodarcze z wejściem od strony ogrodu;
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.

SPIS POMIESZCZEŃ:

PARTER : 51,91 m2
A. 2,76 m2 - wiatrołap
B. 2,72 m2 - komunikacja
C. 3,16 m2 - pom. techniczne
D. 8,65 m2 - kuchnia
E. 11,27 m2 - jadalnia
F. 19,66 m2 - pokój dzienny
G. 1,89 m2 - WC
H. 1,80 m2 - klatka schodowa

PIĘTRO : 50,15 m2 
J. 12,92 m2 - sypialnia
K. 13,09 m2 - pokój
L. 11,46 m2 - pokój
M. 7,43 m2 - łazienka
N. 3,45 m2 - korytarz
O. 1,80 m2 - kl. schodowa

Rzuty, wraz z oznaczeniami odpowiadającymi powyższemu opisowi, są dostępne do podglądu w załączonych do oferty fotografiach.



CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
- ściany zewnętrzne wykonano z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm 18,8 cm,
- ściany wewnętrzne wykonano z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm 11,5 cm,
- stropy gęstożebrowe Teriva Czamaninek,
- pokrycie dachu- trójwarstwowa membrana wodochronna firmy PROTAN,
- ocieplenie dachu -styropian 20-30 cm,
- tynki wewnętrzne marki Doliny Nidy,
- parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- instalacja elektryczna z osprzętem,
- instalacja światłowodowa,
- instalacja wodnokanalizacyjna,
- kominy - odprowadzenie spalin z pieca CO przez komin dwuwarstwowy,
- instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym kondensacyjnym dwu funkcyjnym marki Beretta Ciao Green 25 C.S.I. (ogrzewanie podłogowe, a ponadto w standardzie grzejnik drabinkowy w łazience),
- elewacja z ociepleniem styropianem gr. 18cm, pokryty tynkiem mineralnym i farbą MURESKO PREMIUM w systemie CAPAROL.


OSADA TARPNO jest zlokalizowana w miejscu pozwalającym cieszyć się ciszą i spokojem oraz bliskością natury. Jednocześnie miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia Państwu dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bezpieczeństwo i swoboda osiedla zamkniętego z główną bramą sterowaną pilotem. Bliskość terenów zielonych,  to możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. W pobliżu 
osiedla znajdują się markety DINO (50m), sklepy, szkoła, przedszkole. Usytuowanie osiedla daje Państwu możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie w ciszy i spokoju w sąsiedztwie eleganckich domów jednorodzinnych i apartamentowców. Spokojna lokalizacja i wysoki standard wykonania gwarantuje Państwu wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo jej mieszkańcom.

 
Oferta na wyłączność biura BAJ HOME.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie,  starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel.
666 955 978

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-2730
Powierzchnia 102,06 m²
Powierzchnia użytkowa 102,06 m²
Powierzchnia działki 167 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak
Standard
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku wykończony
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2019
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 19,66;12,92;13,09;11,46
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 8,65 m2
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 7,43 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,89 m2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 2,72 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2812

Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie nieruchomość gruntową zabudowaną przestronnym domem w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowo wybudowanym osiedlu "OSADA TARPNO", przy ulicy Waryńskiego w Grudziądzu. Dom będący przedmiotem ...

Powierzchnia
102,06 m2
Powierzchnia działki [m2]
352 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 682,93 zł
cena 580 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2238

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie!   Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap II. Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone ...

Powierzchnia
139,50 m2
Powierzchnia działki [m2]
401 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 620,07 zł
cena 505 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2613

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie!   Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap II. Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone ...

Powierzchnia
139,50 m2
Powierzchnia działki [m2]
401 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 620,07 zł
cena 505 000
dom na sprzedaż - Grudziądz
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2676

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 126,20 m2, budowany przez dewelopera w Rudzie. Łącznie dostępne są już 3 domy w dwóch budynkach. Ogromnym ...

Powierzchnia
126,20 m2
Powierzchnia działki [m2]
811 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 637,08 zł
cena 459 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem