oferta specjalna
71
ofert
Bartłomiej Dominikowski

agent

bartek@baj-home.pl

604765378

zostaw wiadomość
4 467,77 zł/m2 cena: 630 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC !

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, które zostały wybudowane w Nowej Wsi koło Grudziądza. Powierzchnia całkowita każdego z domów wynosi 141,01 m2. Dom nr.1 i 2 został wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 666 m2. Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości.

Cena:
-nieruchomość nr.1 - 630 000 zł
-nieruchomość nr.2 - 630 000 zł


Charakterystyka budynku:


Ściany konstrukcyjne wybudowane z keramzytu, który charakteryzują się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostały styropianem o grubości 15 cm. Elewacja budynku wykonana jest z tynku mineralnego i ozdobiona została elementami imitującymi drewno w kolorze orzech. Ściany wewnętrzne na parterze oraz poddaszu wykończone zostały tynkiem maszynowo - gipsowym, zagruntowane farbą jednowarstwową z wyłączeniem kotłowni oraz dwóch łazienek. Strych został ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm. Na parterze wykonano strop teriva, a na poddaszu konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostały energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze białym. Konstrukcję dachu dwuspadowego  o nachyleniu 40 st. pokryto dachówką ceramiczną CREATON  w kolorze antracyt. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadbał o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona została po całym domu instalacja ogrzewania  podłogowego (bez pompy ciepła). Instalacje elektryczne zostały rozprowadzone po całym budynku. W projekcie domu dokonano zmiany elewacji, którą stanowi imitacja deski w kolorze jasny orzech, a balustrady balkonów wykonane zostały ze szkła hartowanego. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja gminna oraz prąd. Nieruchomość jest otoczona ogrodzeniem panelowym w kolorze antracyt. Front ogrodzenia został wykonany z nowoczesnych paneli modułowych i bramy wjazdowej z przygotowaną instalacją pod automatykę. Taras oraz podjazd do domu, zostaną wyłożone kostką brukową. 

Spis pomieszczeń:

PARTER    
1. Wiatrołap                                          - 2,93 m2
2. Korytarz                                            -  10,99 m2                
3. Salon + aneks kuchenny                  - 25,63 m2
4. Pokój                                                 - 9,60 m2
5. Pokój                                                 - 13,50 m2
6. Schody                                              - 4,92 m2
7. Łazienka                                           - 6,13 m2
8. Pralnia i kotłownia                           - 8,29 m2
9. Garderoba                                         - 1,58 m2

 PODDASZE
1. Korytarz                                            - 13,20 m2
2. Pokój                                                 - 8,44 m2
3. Pokój                                                 - 9,14 m2
4. Łazienka                                            -  6,05 m2
5. Pokój                                                 -  8,92 m2
6. Pokój                                                 - 16,61 m2

Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się:

- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks;
- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo;
- niewielka odległość nieruchomości od  Grudziądza;
- około 100 m do drogi publicznej asfaltowej;
- w pobliżu: przystanek komunikacji podmiejskiej, szkoła podstawowa, przedszkole, s
klep spożywczy, market Dino;

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.

Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Posiadamy OC dla bezpieczeństwa klientów na równowartość 200 000 euro. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-4828
Powierzchnia 141,01 m²
Powierzchnia użytkowa 141,01 m²
Powierzchnia działki 666 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana keramzyt
Standard
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz brak
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie panorama
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 25,63 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś

Grudziądz (gw), Nowa Wieś
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4459

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować państwu budowę domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim pod klucz na działce klienta. W cenie projekt domu oraz opieka kierownika budowy przez cały okres powstawania inwestycji do odbioru ...

Powierzchnia
141,52 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 999,43 zł
cena 566 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Węgrowo

Grudziądz (gw), Węgrowo
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4488

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim położony w Węgrowie, który usytuowany został na działce o powierzchni 1020 m2. Wykonawca budowy domu godny zaufania, z wieloletnim ...

Powierzchnia
132,18 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 999,85 zł
cena 528 700
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Węgrowo

Grudziądz (gw), Biały Bór
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4807

Kupujący nie płaci podatku PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 99,95 m2 z tarasem o powierzchni 15 m2 zlokalizowany w Białym Borze, gminie Grudziądz. Budynek jest usytuowany na działce o ...

Powierzchnia
100,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
900 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 990,00 zł
cena 499 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Biały Bór
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Wałdowo Szlacheckie

Grudziądz (gw), Wałdowo Szlacheckie
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4817

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim położony w Wałdowie Szlacheckim, który usytuowany został na działce o powierzchni 560 m2. Charakterystyka budynku: Ściany ...

Powierzchnia
109,52 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 021,00 zł
cena 549 900
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Wałdowo Szlacheckie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem