Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC !
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, które budowane są w Nowej Wsi koło Grudziądza. Powierzchnia całkowita każdego z domów wynosi 141,01 m2. Dom nr.1 i 2 zostanie wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 666 m2. Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości. Przewidywany termin oddania budynku to III kwartał 2022 roku.
Cena:
-nieruchomość nr.1 - 630 000 zł
-nieruchomość nr.2 - 630 000 zł
Charakterystyka budynku:
Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z keramzytu, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną oraz ocieplone zostaną styropianem o grubości 15 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z tynku mineralnego i ozdobiona zostanie elementami imitującymi drewno w kolorze orzech. Ściany wewnętrzne na parterze oraz poddaszu wykończone zostaną tynkiem maszynowo - gipsowym, zagruntowane farbą jednowarstwową z wyłączeniem kotłowni oraz dwóch łazienek. Strych zostanie ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm. Na parterze będzie wykonany strop teriva, a na poddaszu konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze białym. Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40 st. pokryje dachówka betonowa CREATON w kolorze antracyt pół połysk. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania podłogowego (bez pompy ciepła). Instalacje elektryczne zostanie rozprowadzona po całym budynku. W projekcie domu dokonano zmiany elewacji, którą stanowić będzie imitacja deski w kolorze jasny orzech, a balustrady balkonów wykonane będą ze szkła hartowanego. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja gminna oraz prąd. Nieruchomość będzie otoczona ogrodzeniem panelowym w kolorze antracyt. Front ogrodzenia będzie wykonany z nowoczesnych paneli modułowych i bramy wjazdowej z przygotowaną instalacją pod automatykę. Taras oraz podjazd do domu, zostaną wyłożone kostką brukową.
Spis pomieszczeń:
PARTER
1. Wiatrołap - 2,93 m2
2. Korytarz - 10,99 m2
3. Salon + aneks kuchenny - 25,63 m2
4. Pokój - 9,60 m2
5. Pokój - 13,50 m2
6. Schody - 4,92 m2
7. Łazienka - 6,13 m2
8. Pralnia i kotłownia - 8,29 m2
9. Garderoba - 1,58 m2
PODDASZE
1. Korytarz - 13,20 m2
2. Pokój - 8,44 m2
3. Pokój - 9,14 m2
4. Łazienka - 6,05 m2
5. Pokój - 8,92 m2
6. Pokój - 16,61 m2
Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się:
- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks,
- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo,
- niewielka odległość nieruchomości od Grudziądza,
- około 100 m do drogi publicznej asfaltowej,
- w pobliżu: przystanek komunikacji podmiejskiej, szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy,
Telefon kontaktowy: 604 - 765 - 378
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Posiadamy OC dla bezpieczeństwa klientów na równowartość 200 000 euro. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
