oferta specjalna
26
ofert
Bartłomiej Dominikowski

agent

bartek@baj-home.pl

604765378

zostaw wiadomość
4 467,77 zł/m2 cena: 630 000 zł

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC !

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, które budowane są w Nowej Wsi koło Grudziądza. Powierzchnia całkowita każdego z domów wynosi 141,01 m2. Dom nr.1 i 2 zostanie wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 666 m2. Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości. Przewidywany termin oddania budynku to III kwartał 2022 roku.


Cena:

-nieruchomość nr.1 - 630 000 zł
-nieruchomość nr.2 - 630 000 zł



Charakterystyka budynku:


Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z keramzytu, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną oraz ocieplone zostaną styropianem o grubości 15 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z tynku mineralnego i ozdobiona zostanie elementami imitującymi drewno w kolorze orzech. Ściany wewnętrzne na parterze oraz poddaszu wykończone zostaną tynkiem maszynowo - gipsowym, zagruntowane farbą jednowarstwową z wyłączeniem kotłowni oraz dwóch łazienek. Strych zostanie ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm. Na parterze będzie wykonany strop teriva, a na poddaszu konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze białym. Konstrukcję dachu dwuspadowego  o nachyleniu 40 st. pokryje dachówka betonowa CREATON  w kolorze antracyt pół połysk. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania  podłogowego (bez pompy ciepła). Instalacje elektryczne zostanie rozprowadzona po całym budynku. W projekcie domu dokonano zmiany elewacji, którą stanowić będzie imitacja deski w kolorze jasny orzech, a balustrady balkonów wykonane będą ze szkła hartowanego. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja gminna oraz prąd. Nieruchomość będzie otoczona ogrodzeniem panelowym w kolorze antracyt. Front ogrodzenia będzie wykonany z nowoczesnych paneli modułowych i bramy wjazdowej z przygotowaną instalacją pod automatykę. Taras oraz podjazd do domu, zostaną wyłożone kostką brukową. 

Spis pomieszczeń:

PARTER    
1. Wiatrołap                                          - 2,93 m2
2. Korytarz                                            -  10,99 m2                
3. Salon + aneks kuchenny                  - 25,63 m2
4. Pokój                                                 - 9,60 m2
5. Pokój                                                 - 13,50 m2
6. Schody                                              - 4,92 m2
7. Łazienka                                           - 6,13 m2
8. Pralnia i kotłownia                           - 8,29 m2
9. Garderoba                                         - 1,58 m2

 PODDASZE
1. Korytarz                                            - 13,20 m2
2. Pokój                                                 - 8,44 m2
3. Pokój                                                 - 9,14 m2
4. Łazienka                                            -  6,05 m2
5. Pokój                                                 -  8,92 m2
6. Pokój                                                 - 16,61 m2


Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się:

- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks,
- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo,
- niewielka odległość nieruchomości od  Grudziądza,
- około 100 m do drogi publicznej asfaltowej,
- w pobliżu: przystanek komunikacji podmiejskiej, szkoła podstawowa, przedszkole, s
klep
spożywczy,


Telefon kontaktowy: 604 - 765 - 378 


Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Posiadamy OC dla bezpieczeństwa klientów na równowartość 200 000 euro. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-3421
Powierzchnia 141,01 m²
Powierzchnia użytkowa 141,01 m²
Powierzchnia działki 666 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana keramzyt
Standard
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz brak
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie panorama
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 25,63 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś

Grudziądz (gw), Nowa Wieś
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3229

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, które budowane są w Nowej Wsi koło Grudziądza. Powierzchnia całkowita każdego z domów wynosi 141,01 m2. Dom nr.1 ...

Powierzchnia
141,01 m2
Powierzchnia działki [m2]
666 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 467,77 zł
cena 630 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem