52
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
4 002,58 zł/m2 cena: 620 000 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie!
 
Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III. Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania zasilany z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu. Etap III Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji obejmuje 7 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 14tu rodzin i jeden dom jednorodzinny, usytuowanych wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie usytuowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych, których projekt jest znany naszym klientom z pierwszego etapu oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni większej od budynków z etapu II.
W trzecim etapie osiedla  w sprzedaży zostały już tylko domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej- 154,90m2. Orientacyjne usytuowanie budynków przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Terminy odbioru kolejnych budynków oraz ich ceny zamieszczone są w wykazie. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudziału w drodze wewnętrznej. Nieruchomości dostępne są w 3 wariantach EKO, EKO Premium i EKO Premium+, o zróżnicowanych cenach i standardzie wykonania. Informacje te zawarte są w zamieszczonych do oferty slajdach.


Budowa III etapu osiedla ,, Zielone Wzgórze" rozpoczęła się w sierpniu 2021r.
 Działka nieruchomości nr 10 posiada 730m2
. Oferowana nieruchomość zostanie wybudowana i oddana do użytku w sierpniu 2022 r.

Te nowoczesne domy budowane są z wysokiej jakości materiałów i charakteryzują się takimi elementami jak:
- instalacja c.o.: powietrzna pompa ciepła
- możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, 18 modułów fotowoltaicznych zamontowanych na dachu (opcja)
- instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej

- ściany konstrukcyjne: beton komórkowy gr. 24 cm, a ściany działowe: beton komórkowy gr. 12 cm
- strop: na parterze płyty kanałowe typu „żerańskiego”, piętro konstrukcja lekka wiązarowa
- nadproża: prefabrykowane L-19 i lane żelbetowe
- kominy: systemowe
- dach: konstrukcja drewniana - wiązarowa, pokryta blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym
- elewacja: styropian gr. 20 cm, tynk mineralny, farba silikonowa biała, imitacja deski w kolorze brązu, płytka elewacyjna przy wejściu głównym w kolorze grafitowo-szarym
- cokół budynku: tynk mozaikowy, kolor grafitowo - szary
- okna: trzyszybowe, PCV, kolor: szary od zewnątrz, biały od wewnątrz
- parapety zewnętrzne: stalowe, kolor: grafit
- drzwi zewnętrzne: Gerda
- brama garażowa: Wiśniowski, izolowana, segmentowa, napęd elektryczny, kolor szary
- fundamenty: ława żelbetowa z betonu B20
- ściany fundamentowe:  bloczki betonowe kl. B15, docieplenie, styropian gr. 10 cm, izolacja: lepik na zimno + folia kubełkowa


Pozostałe dane:
Ściany wewnętrzne wykończone będą tynkiem gipsowym oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane farbą emulsyjną w kolorze białym. W garażu podłoga wykończona płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowana posadzka betonowa wykonana maszynowo na gładko. Dodatkowo na ścianach garażu położony tynk mozaikowy do wysokości 1,4 m. Posadzka zaizolowana jest styropianem o grubości 12 cm na parterze i 6 cm na piętrze.  Do wykończenia budynku z zewnątrz  użyto tynku mineralnego. Dach pokryto blachą na rąbek stojący, a sufit na piętrze wybudowany w systemie GK, zaizolowano wełną o grubości 30 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna z parapetami z konglomeratu oraz izolowaną, segmentową bramę garażową  z napędem elektrycznym. Dom wyposażono również w instalację  tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową i komputerową. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą pompy ciepła i instalacji podłogowej oraz dodatkowo grzejników elektrycznych w łazienkach. Teren przed frontem budynków oraz tarasy zewnętrzne i opaska zostaną wyłożone kostką betonową w kolorze grafit/szary. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Dojazd do osiedla będzie poprzez dwuskrzydłową, grafitową, stalową bramę, sterowaną elektronicznie pilotem z furtką dla pieszych, która zostanie wyposażona w domofon.
Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na zagospodarowane przez dewelopera ogrody, które z zasadzoną na terenie posesji trawą, zostaną również ogrodzone. Ogrodzenie frontowe jest betonowe ze słupkami stalowymi i przęsłami wykonanymi z profili stalowych (z wygrodzoną przestrzenią na pojemniki na śmieci). Pozostała część każdej nieruchomości będzie posiadała ogrodzenie panelowe-siatkowe w kolorze grafitowym.


SPIS POMIESZCZEŃ


PARTER :
1. Wiatrołap
2. WC
3. Salon z aneksem kuchennym
4. Hall
5. Garaż z kotłownią
PIĘTRO :
1. Hall
2. Pokój
3. Łazienka
4. Pokój
5. Garderoba/pokój.
6. Pokój

Razem: powierzchnia całkowita 154,90m2

Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł.
Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej.
Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie: www.baj-home.pl

Link do filmu o ofercie:
https://www.youtube.com/watch?v=lRPYLy1M3Zs


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-3032
Powierzchnia 154,90 m²
Powierzchnia użytkowa 131,06 m²
Powierzchnia działki 730 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie las
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Osiedle Lotnisko

Grudziądz, Osiedle Lotnisko
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2720

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny usytuowany w Grudziądzu przy ul. Kruczej. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 200 m2 ( dodatkowo poddasze o powierzchni 80m2- do własnej aranżacji), zaś położona jest na działce ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 094 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 750,00 zł
cena 750 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Osiedle Lotnisko

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2778

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny. Nieruchomość o powierzchni 102,81 m2 usytuowana jest na osiedlu Owczarki w Grudziądzu.  Budynek został wykonany w standardzie deweloperskim, na działce o powierzchni 475 m2.  Ogromnym ...

Powierzchnia
102,81 m2
Powierzchnia działki [m2]
475 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 571,54 zł
cena 470 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
video
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2969

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie!   Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III. Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, ...

Powierzchnia
154,90 m2
Powierzchnia działki [m2]
550 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 002,58 zł
cena 620 000
dom na sprzedaż - Grudziądz
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2977

Biuro Nieruchomości BAJ HOME zaprasza Państwa do zakupu domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 175,27 m2, położonego w miejscowości Mały Rudnik. Dom wybudowany został na działce o powierzchni 1635 m2, w odległości 3 km od ...

Powierzchnia
175,27 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 635 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 988,13 zł
cena 699 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem