Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną domem jednorodzinnym położoną w Grudziądzu przy ulicy Kociewskiej. Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 232,60 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji, usytuowany został na działce o powierzchni ok. 1200 m2. Do nieruchomości prowadzi podjazd wyłożony kostką. Wokół posiadłości znajduje się osiedle domów jednorodzinnych. Okolica jest cicha i spokojna.
W wystroju wnętrza domu dominują jasne, pastelowe kolory, dzięki czemu wnętrze jest ciepłe i przytulne. Na podłogach na parterze i piętrze we wszystkich pokojach oraz holu położone są panele w kolorze jasnego drewna, cześć salonu wyłożona jest kaflami. Na ścianach położono gładzie i pomalowano farbą. Serce domu stanowi przestronny, pięknie urządzony salon z wyjściem na taras. Na suficie w salonie został zamontowany podwieszany sufit z oświetleniem halogenowym. Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie w kolorze jasnego drewna i niezbędny sprzęt AGD: piekarnik BOSCH, płytę indykcyjną AEG, zmywarkę Amica oraz lodówkę. W domu założone są okna PCV, parapety z konglomeratu oraz rolety wewnętrzne.
Działka przed domem została zagospodarowana nasadzeniami z iglaków i krzewów, a podjazd do domu wyłożono kostką. Za domem mieści się ogród, na płycie którego znajduje się trawnik oraz rosną drzewa iglaste. Obok domu, na podjeździe wykonanym z kostki, posadowiono blaszany garaż. Dom częściowo jest podpiwniczony. W części piwnicznej mieści się kotłownia z piecem gazowym i węglowym, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. Działka, na której znajduje się dom, ogrodzona jest płotem z siatki.
W cenie nieruchomości ujęto wyposażenie kuchni oraz salonu (z wyjątkiem stołu z krzesłami i telewizora).
Nieruchomość jest podpięta pod miejską sieć wodną i kanalizacyjną oraz gazową.
Parter oferowanej nieruchomości składa się z:
- wiatrołapu;
- przestronnego holu;
- przytulnego, eleganckiego salonu z wyjściem na taras;
- w pełni wyposażonej kuchni z zabudową i sprzętem AGD;
- spiżarni;
- biura;
- łazienki z prysznicem;
- wc;
- dwóch pokoi.
Piętro oferowanej nieruchomości składa się z:
- dwóch pokoi;
- łazienki;
- komunikacji;
- pomieszczenie gospodarczego do własnej aranżacji.
Zestawienie powierzchni:
- powierzchnia całkowita 338,30 m2
- powierzchnia użytkowa (z garażem) 272,60 m2
- powierzchnia zabudowy 145,10 m2
- kubatura 1190,0 m3
Atutami nieruchomości są:
- świetna lokalizacja: dojazd do miasta ułatwia oddalony o 600 metrów przystanek - komunikacji miejskiej, w odległości ok 1 km znajduje się: przedszkole, żłobek i szkoła podstawowa, market DINO;
- duży, dobrze zagospodarowany ogród;
- możliwość zwiększenia powierzchni działki za dodatkową opłatą;
- dwa garaże;
- meble wliczone w cenę nieruchomości.
Dane konstrukcyjno-materiałowe budynku:
- Ławy fundamentowe z betonu żwirowego B15, zbrojone.
- Ściany fundamentowe piwnic wykonane z bloczków betonowych grubości 24 cm, ocieplone styropianem.
- Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego odm. 600-700, grubość 24 cm na zaprawie ciepłochronnej.
- Współczynnik przenikania ciepła dla ścian - k=0,35 W/m2K.
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne parteru - grubość 24 cm i 12 cm z betonu komórkowego.
- Słup zewnętrzny z cegły klinkierowej.
- Stropy nad piwnicą i parterem - z płyt kanałowych, częściowo żelbetowe, wylewane na mokro.
- Schody wewnętrzne i zewnętrzne - z betonu żwirowego B15 oraz stali żebrowanej.
- Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą dachówkową.
- Kominy wentylacyjne i dymowe - murowane, z cegły ceramicznej pełnej
- Mury oporowe - z bloczków betonowych o grubości 25 cm.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA.
Cena nieruchomości z działką o pow. 4634 m2 wynosi 799.000,- zł.
Istnieje możliwość wydzielenia działki o pow. ok. 1200 m2
Cena nieruchomości z działką o pow. ok. 1200 m2 wynosi 599.000,- zł.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571 oraz tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
