Oferta na wyłączność biura BAJ HOME!
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu pięknie położoną, nową nieruchomość o powierzchni działki 850 m2, zabudowaną domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 141,77 m2. Dom parterowy z poddaszem użytkowym zlokalizowany jest przy drodze publicznej, w pobliżu zarówno jeziora, jak i centrum Łasina. Miasto Łasin mieści się na Pojezierzu Iławskim w powiecie grudziądzkim województwa kujawsko-pomorskiego i jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej Łasin. O dogodnym dojeździe do miasta stanowi jego lokalizacja przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 16 (przebiegającej z Dolnej Grupy k. Grudziądza do granicy z Litwą w Ogrodnikach) z drogą wojewódzką nr 538 (łączącą Radzyń Chełmiński z Rozdrożem, droga ta w Nowym Mieście Lubawskim łączy się z DK15, która zapewnia dojazd w stronę Torunia i Ostródy).
Charakterystyka budynku
Dom jest wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku. Zewnętrzne ściany budynku zbudowane są z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm i ocieplone styropianem gr. 18 cm, co zapewnia dobrą izolację i obniży koszty ogrzewania. Ściany wewnętrzne zbudowane są z gazobetonu o grubości 12 cm, od wewnątrz ściany pokryte pokryte są tynkiem. Nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym. Podłogi zostały zatarte na gładko, co pozwoli wykończyć je w sposób wybrany przez nabywcę. W części pokoi na ścianach położone są gładzie i farby w ładnych, pastelowych kolorach. Wyjątek stanowi kotłownia, która została wykończona kaflami i posiada już zainstalowany kocioł gazowy dwufunkcyjny BERETTA MYNUTE GREEN 15 R.S.I. z zasobnikiem 120L+ POGOD wraz z pompą cyrkulacji CWU WILO Z-NOVA, realizującymi ogrzewanie domu i wody. W całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, sterowane termostatami elektronicznymi KAN-THERM. W łazienkach zamontowane są ponadto kaloryfery łazienkowe. W nieruchomości zamontowano drzwi antywłamaniowe i okna trzyszybowe PCV w kolorze brązowym (obustronnie), na parterze także współgrające kolorystycznie rolety zewnętrzne sterowane automatycznie. Zainstalowana brama garażowa jest również w zgodnej kolorystyce. Dach dwuspadowy jest deskowany, na zewnątrz wyprowadzone są otwory wentylacyjne dachu, co dodatkowo chroni przed wilgocią, ocieplony wełną mineralną 16 cm + 6 cm, dodatkowo zabezpieczony membraną i pokryty dachówką ceramiczną. Ogrodzenie zamontowane jest z dwóch stron działki, aby nabywca mógł dowolnie zaaranżować wjazd i pozostałą przestrzeń działki. Dom wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną oraz alarmową. Nieruchomość podłączona jest do miejskiego wodociągu, kanalizacji oraz gazociągu. Całość zapewnia możliwość wykończenia zarówno stosunkowo szybkiego, jak i zgodnego z preferencjami i wizją przyszłego właściciela.
Lokalizacja
Osada, która zapoczątkowała powstanie miasta, istniała już za Bolesława Chrobrego, co dodaje miejscu uroku. Miasto położone jest nad rynnowym Jeziorem Łasińskim, zwanym również dostojnie - Jeziorem Zamkowym i jest połączone z tzw. "Jeziorem Małym". Na akwenie znajdują się trzy wyspy, chętnie opływane przez kajakarzy, a rzeka Łasinka łączy je z rzeką Osą. Powierzchnia tego znanego i cenionego także wśród rybaków jeziora to aż 155 hektarów. Otoczone przez łąki i lasy liściaste zyskuje również szczególnie atrakcyjne walory rekreacyjne. Jest to miejsce idealne zarówno dla sympatyków ciszy oraz spokoju szukających wytchnienia, jak i fanów sportów wodnych i aktywnego wypoczynku. Okolica bowiem oprócz samego jeziora i plaż obfituje również w tereny zachęcające do spacerów czy wycieczek rowerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne i rozległe pola, których widok przez duże okna w salonie zadba o odprężenie przyszłego właściciela.
W pobliżu znajdują się:
- sklep spożywczy,
- Jezioro Łasińskie i Ośrodek Wypoczynkowy Casus z plażą, infrastrukturą rekreacyjną, placem zabaw i restauracją,
- przedszkole i szkoła,
- Orlik,
- poczta,
- szpital,
- 3 min. samochodem od centrum Łasina.
Najwięcej zdjęć dostępnych na stronie: www.baj-home.pl
Pośrednik oferuje
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zachęcam do umówienia się na spotkanie i osobistego obejrzenia nieruchomości.
WIĘCEJ INFORMACJI POD NUMEREM TELEFONU: 604 765 571.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
