oferta specjalna
57
ofert
Bartłomiej Dominikowski

agent

bartek@baj-home.pl

604765378

zostaw wiadomość
4 776,41 zł/m2 cena: 549 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC !

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, które zostaną wybudowane w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa każdego z domów wynosi 114,94 m2. Dom nr.1 i 2 został wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 625 m2. Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości.

Cena:
- nieruchomość nr.1 - 549 000 zł
- nieruchomość nr.2 - 549 000 zł
 
Charakterystyka budynku:


Ściany konstrukcyjne wybudowane z keramzytu o grubości 18 cm, który charakteryzują się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostały styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku wykonana jest z tynku mineralnego,pomalowana farbą silikonową i ozdobiona została elementami imitującymi drewno w kolorze jasny orzech. Ściany wewnętrzne na parterze oraz poddaszu wykończone zostały tynkiem maszynowo - gipsowym, zagruntowane farbą jednowarstwową z wyłączeniem kotłowni oraz łazienki i wc. Strych został ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm. Na parterze wykonano strop gęstożebrowy Teriva, a na poddaszu konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostały energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze antracyt z zewnątrz (w środku białe). Konstrukcję dachu dwuspadowego  o nachyleniu 40 st. pokryto dachówką betonową płaską CREATON  w kolorze antracyt. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadbał o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona została po całym domu instalacja ogrzewania  podłogowego. Instalacje elektryczne zostały rozprowadzone po całym budynku. W projekcie domu dokonano zmiany elewacji, którą stanowi imitacja deski w kolorze jasny orzech, a balustrady balkonów wykonane zostały ze szkła hartowanego. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem o grubości 2 x 18 cm. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Ściany działowe z gazobetonu o grubości 12 cm. Do nieruchomości doprowadzona jest woda, gaz oraz prąd. Nieruchomość jest otoczona z trzech stron ogrodzeniem panelowym w kolorze antracyt. 
Wejście przed domem zostanie wyłożone nowoczesną kostką brukową w kolorze szarości. 

Spis pomieszczeń:

PARTER    60,37 m2
1. Wiatrołap                                          - 2,82 m2
2. Przedpokój                                       - 8 m2              
3. Salon + aneks kuchenny                - 32,44 m2
4. Pokój                                                -  6,96 m2
5. Kotłownia                                         - 3 m2
6. Wc                                                     - 2,23 m2
7. Schody                                             - 4,92 m2

 PODDASZE    54,57 m2
1. Korytarz                                            -  8,39 m2
2. Pokój                                                 - 15,06 m2
3. Pokój                                                 - 10,65 m2
4. Łazienka                                            -  5 m2
5. Pokój                                                 -  12,87 m2
6. Garderoba                                         - 2,60 m2                                               

Atuty nieruchomości:

  • zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo;
  • lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;
  • miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską do dowolnej lokalizacji na terenie Grudziądza;
       - ok. 10 minut samochodem do Centrum;
       - ok. 3 minuty dojazd do trasy Średnicowej;
       - ok. 1 minuty pieszo do przystanku autobusowego,
       - ok. 10 minut dojazd samochodem do marketu Dino i Biedronka;
       - ok. 10 minut dojazd samochodem do szkoły; 
       - ok. 10 minut samochodem do miejskiej plaży nad jeziorem Tarpno;

Termin zakończenia inwestycji - kwiecień 2023 r. 

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-4373
Powierzchnia 114,94 m²
Powierzchnia użytkowa 114,94 m²
Powierzchnia działki 625 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec
Technologia budowlana keramzyt
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon kratka balkonowa
Liczba balkonów 4
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 45,54
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 32,44 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,00 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,23 m2
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 16,39 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4220

Kupujący nie płaci PCC !!   Oferta na wyłączność  biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod nazwą „Bluszczowa” w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
240 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 800,00 zł
cena 607 440
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4237

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu parterowy domy jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie szeregowej. Nieruchomość o powierzchni 141,39 m2 usytuowana jest na Osiedlu Szczęśliwym w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu.  Budynki zostaną wykonane w ...

Powierzchnia
141,39 m2
Powierzchnia działki [m2]
190 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 465,59 zł
cena 490 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4285

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu parterowy dom jednorodzinny z poddaszem nieużytkowym,  położony w ładnym otoczeniu nowopowstałych domów jednorodzinnych i zieleni, przy ulicy Orzechowej w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. Dom o powierzchni ...

Powierzchnia
95,16 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 007 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 991,59 zł
cena 475 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4309

Kupujący nie płaci PCC !!   Oferta na wyłączność  biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod nazwą „Bluszczowa” w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
280 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 958,04 zł
cena 627 440
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem