55
ofert
4 990,00 zł/m2 cena: 499 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji do biura !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 99,95 m2 z tarasem o powierzchni 15 m2 zlokalizowany w Białym Borze, gminie Grudziądz. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 900 m2. Dom zostanie wykonany w technologii szkieletowej (drewnianej) do stanu deweloperskiego Na dzień aktu notarialnego będzie posiadał odbiór techniczny. 

Dostępne są dwa domy w w/w lokalizacji, z działkami 800 lub 900 m2.
W 2025 r. zostaną wybudowane jeszcze 4 budynki w tej lokalizacji.

Planowany termin oddania budynków to III-IV kwartał 2023 r.

Charakterystyka budynku:

Dom będzie wykonany w technologi szkieletowej (drewnianej) z najlepszej jakości materiałów. Od wewnątrz ściany pokryte zostaną folią paroizolacyjną, listwami poziomymi i płytą kartonowo-gipsową ogniochronną. W pomieszczeniach takich jak kuchnia i łazienka stosowane są płyty gipsowo-kartonowe wodoodporne. Domy wykonywane z drewna są znakomite pod względem izolacji termicznej.
Wypełnienie ścian stanowi: wełna o grubości 15 cm, która jest materiałem paraprzepuszczalnym, a dzięki temu ścianom nie grożą żadne grzyby i pleśnie, płyta rigidur H, paroizolacja, płyta GKF, siatka oraz klej. Elewacja wykonana będzie ze styropianu wraz z tynkiem silikonowym w kolorze białym z ozdobnymi imitacjami deski w kolorze złoty dąb/winchester.  Dach pokryty zostanie blachodachówką firmy Prószyński.  W domu zamontowane zostaną energooszczędne, trzyszybowe okna IGLO ENERGY firmy DRUTEX w kolorze złoty dąb/winchester oraz instalacja do ogrzewania podłogowego, która zmniejszy koszty ogrzewania. Dla bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców w domu zamontowane zostaną drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT. Dom ogrzewany będzie za pomocą pompy ciepła, co znacznie obniży koszty jego eksploatacji.
W korytarzu znajdować się właz z wysuwanymi schodami na nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową powierzchnię magazynową.

Budynek zostanie wyposażony w instalację instalację elektryczną, hydrauliczną, wodno-kanalizacyjną, instalację ogrzewania podłogowego oraz instalację odgromową. Przy budynkach projektowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, którą klient również dostaje w cenie. Nieruchomość zostanie podłączona do sieci gminnej w zakresie wody.


Spis pomieszczeń:

1. Salon - 30,66 m2
2. Kuchnia - 7,98 m2
3. Pokój - 13,11 m2
4. Pokój - 15,20 m2
5. Pokój -  11,02 m2
6. Łazienka z wc - 6,53 m2
7. Wc - 1,74 m2
8. Pomieszczenie techniczne/Kotłownia - 2,84 m2
9. Komunikacja - 5,26 m2
10. Wiatrołap - 5,61 m2

Razem powierzchnia 99,95 m2

Atuty nieruchomości:
  • 20-to letnia gwarancja na konstrukcję domu !
  • lokalizacja: usytuowanie osiedla daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko miasta (5 km do Grudziądza), a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość lasu to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu na łonie natury. W pobliżu osiedla znajdują się sklep przemysłowo-spożywczy,  szkoła podstawowa w Wałdowie Szlacheckim, market DINO, Zagroda "U Martyny" dla miłośników jazdy konnej,
  • miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd nowo powstałą drogą asfaltową zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską: przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości 2 km  przystanek PKP,
  • w trakcie realizacji jest droga rowerowa prowadząca do centrum Grudziądza oraz do szkoły w Wałdowie Szlacheckim, dla miłośników dwóch kółek dużo pięknych terenów do nakręcenia kilometrów na liczniku;
  • wysoki standard wykonania zagwarantują przyszłym mieszkańcom wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo, a serwis powykonawczy gwarantuje spokojny sen.

Cena nieruchomości 499.000 zł

Więcej informacji pod numerem telefonu 604 765 571.


Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22219

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-5268
Powierzchnia 100,00 m²
Powierzchnia działki 900 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana drewno
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów 15
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2023
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30,75; 13,11; 15,20; 11,20 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 7,98 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,53 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,74 m2
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,26 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik

Grudziądz (gw), Mały Rudnik
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5250

Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu nieruchomość zabudowaną budynkiem jednorodzinnym położoną w Małym Rudniku, w odległości 3 km od Grudziądza.  Dom o powierzchni użytkowej 146,2 m2 składa się z dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni 91,3 m2 i 54,9 m2. ...

Powierzchnia
167,10 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 200 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 633,15 zł
cena 440 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik
video
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5279

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu funkcjonalne, energooszczędne domy jednorodzinne dwulokalowe (zabudowa bliźniacza) parterowe, z poddaszem użytkowym o funkcji mieszkalnej, które zlokalizowane są w Węgrowie, pod Grudziądzem. Inwestycja obejmuje ...

Powierzchnia
103,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
501 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 902,91 zł
cena 505 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś

Grudziądz (gw), Nowa Wieś
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5282

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować państwu budowę domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim pod klucz na działce klienta. W cenie projekt domu oraz opieka kierownika budowy przez cały okres powstawania inwestycji do odbioru ...

Powierzchnia
141,52 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 636 840
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś

Grudziądz (gw), Nowa Wieś
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5283

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, które zostały wybudowane w Nowej Wsi koło Grudziądza. Powierzchnia całkowita każdego z domów wynosi 141,01 m2. Dom ...

Powierzchnia
141,01 m2
Powierzchnia działki [m2]
666 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 467,06 zł
cena 629 900
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem