42
ofert
5 246,95 zł/m2 cena: 494 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI DO BIURA !!!


Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 94,15 m2 z tarasem o powierzchni 15 m2 zlokalizowany w Rudzie, gminie Grudziądz. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni ok. 1098 m2. Dom zostanie wykonany w technologii szkieletowej (drewnianej) do stanu deweloperskiego Na dzień aktu notarialnego będzie posiadał odbiór techniczny. 

Oferujemy Państwu 4 parterowe domy jednorodzinne z poddaszem nieużytkowym, położone w zacisznej okolicy, w Rudzie koło Grudziądza. Planowany termin oddania budynków to II KWARTAŁ 2025 r.

W sprzedaży są dostępne są domy o powierzchni 94m2:
dz. nr 127/5: REZERWACJA
dz. nr 127/6: REZERWACJA
dz. nr 127/7: REZERWACJA
dz. nr 127/8: REZERWACJA
dz. nr 127/14: REZERWACJA
dz. nr 127/13: powierzchnia działki 1098m2, powierzchnia domu 94m2- cena 494 000zł
dz. nr 127/12: powierzchnia działki 1098m2, powierzchnia domu 94m2- cena 494 000zł
dz. nr 127/11: REZERWACJA

Istnieje możliwość dokonania niewielkich zmian pod wymagania klienta na obecnym etapie budowy.


Charakterystyka budynku:

Dom będzie wykonany w technologi szkieletowej (drewnianej) z najlepszej jakości materiałów. Od wewnątrz ściany pokryte zostaną folią paroizolacyjną, listwami poziomymi i płytą kartonowo-gipsową ogniochronną. W pomieszczeniach takich jak kuchnia i łazienka stosowane są płyty gipsowo-kartonowe wodoodporne. Domy wykonywane z drewna są znakomite pod względem izolacji termicznej.
Wypełnienie ścian stanowi: wełna o grubości 15 cm, która jest materiałem paraprzepuszczalnym, a dzięki temu ścianom nie grożą żadne grzyby i pleśnie, płyta rigidur H, paroizolacja, płyta GKF, siatka oraz klej. Elewacja wykonana będzie ze styropianu wraz z tynkiem silikonowym w kolorze białym z ozdobnymi imitacjami deski w kolorze złoty dąb/winchester.  Dach pokryty zostanie blachodachówką firmy Prószyński.  W domu zamontowane zostaną energooszczędne, trzyszybowe okna IGLO ENERGY firmy DRUTEX w kolorze złoty dąb/winchester oraz instalacja do ogrzewania podłogowego, która zmniejszy koszty ogrzewania. Dla bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców w domu zamontowane zostaną drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT. Dom ogrzewany będzie za pomocą pompy ciepła, co znacznie obniży koszty jego eksploatacji.
W korytarzu znajdować się właz z wysuwanymi schodami na nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową powierzchnię magazynową.

Budynek zostanie wyposażony w instalację instalację elektryczną, hydrauliczną, wodno-kanalizacyjną, instalację ogrzewania podłogowego oraz instalację odgromową. Przy budynkach projektowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, którą klient również dostaje w cenie. Nieruchomość zostanie podłączona do sieci gminnej w zakresie wody.


Spis pomieszczeń:

1. Salon - 28.73 m2
2. Aneks kuchenny - 8,57 m2
3. Pokój - 10,83 m2
4. Pokój - 15,20 m2
6. Pokój - 11,10 m2
7. Łazienka z wc - 5,68 m2
8. Pomieszczenie gospodarcze/Kotłownia - 3,63 m2
9. Wiatrołap - 5,63 m2
10. Przedpokój - 4,78 m2

Razem powierzchnia 94,15 m2

Atuty nieruchomości:
  • 20-to letnia gwarancja na konstrukcję domu !
  • lokalizacja: usytuowanie osiedla daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko miasta (5 km do Grudziądza), a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość lasu to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu na łonie natury. W pobliżu osiedla znajdują się sklep przemysłowo-spożywczy,  szkoła podstawowa w Wałdowie Szlacheckim, market DINO, Zagroda "U Martyny" dla miłośników jazdy konnej,
  • miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd nowo powstałą drogą asfaltową zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską: przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości 2 km  przystanek PKP,
  • nieopodal znajdująca się droga rowerowa prowadz do centrum Grudziądza oraz do szkoły w Wałdowie Szlacheckim, dla miłośników dwóch kółek dużo pięknych terenów do nakręcenia kilometrów na liczniku;
  • wysoki standard wykonania zagwarantują przyszłym mieszkańcom wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo, a serwis powykonawczy gwarantuje spokojny sen.


Poszukujecie Państwo domu w innej lokalizacji lub o innej powierzchni użytkowej proszę o kontakt.


Więcej informacji pod numerem telefonu 604 765 571.


Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22219

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-5732
Powierzchnia 94,15 m²
Powierzchnia użytkowa 94,15 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33,07; 11,61 ; 11,61; 11,50 m2
Podłogi pokoi wylewka
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,27 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 3,45 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Grudziądz (gw), Węgrowo
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5297

Kupujący nie płaci podatku PCC !!! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu  nieruchomość położoną w dość urokliwym miejscu niedaleko lasu,  w miejscowości Węgrowo, położonej w odległości 2 km od Grudziądza. Oferowana nieruchomość to działka o powierzchni ...

Powierzchnia
173,62 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 090 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 023,85 zł
cena 525 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Węgrowo
video
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5378

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu funkcjonalne, energooszczędne domy jednorodzinne dwulokalowe (zabudowa bliźniacza) parterowe, z poddaszem użytkowym o funkcji mieszkalnej, które zlokalizowane są w Węgrowie, pod Grudziądzem. Inwestycja obejmuje ...

Powierzchnia
103,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
501 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 757,28 zł
cena 490 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)
video
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5492

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu funkcjonalne, energooszczędne domy jednorodzinne dwulokalowe (zabudowa bliźniacza) parterowe, z poddaszem użytkowym o funkcji mieszkalnej, które zlokalizowane są w Węgrowie, pod Grudziądzem. Inwestycja obejmuje ...

Powierzchnia
103,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
501 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 805,83 zł
cena 495 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)
video
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5586

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu funkcjonalne, energooszczędne domy jednorodzinne dwulokalowe (zabudowa bliźniacza) parterowe, z poddaszem użytkowym o funkcji mieszkalnej, które zlokalizowane są w Węgrowie, pod Grudziądzem. Inwestycja obejmuje ...

Powierzchnia
103,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
501 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 563,11 zł
cena 470 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem