Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 1000 m2, zabudowaną nowym parterowym domem jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 97,20 m2. Jest ona usytuowana 2 km od granicy Grudziądza w miejscowości Mały Rudnik. Posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej i leży w odległości 250 m od drogi asfaltowej.
Dom oferowany będzie w standardzie deweloperskim. Planowany termin zakończenia inwestycji to sierpień 2022 r.
Dom składać się będzie z następujących pomieszczeń (projekt Z251):
1. Wiatrołap 4,30 m2
2. Hol 10,10 m2
3. Salon 29,70 m2
4. Kuchnia 10,30m2
5. Pokój 10,00 m2
6. Pokój 14,70 m2
7. Łazienka 6,70 m2
8. Pokój 14,30 m2
Łącznie powierzchnia użytkowa 97,20 m2
Kubatura - 274,40,00 m3
Powierzchnia zabudowy wynosi 122,60 m2.
Z251 to projekt małego, ale funkcjonalnego domu z dwuspadowym dachem. Prostą bryłę urozmaicają ciekawie wkomponowane drewniane elementy, które nadają mu ciekawego i nowoczesnego wyglądu. Parter został podzielony na dwie strefy: dzienną i nocną. W pierwszej znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, do której dołączona jest spiżarka/ pomieszczenie gospodarcze. Z pokoju dziennego jest możliwość wyjścia na częściowo zadaszony taras. Centralnie zlokalizowany hol jest łącznikiem pomiędzy poszczególnymi częściami budynku. Stąd jest dostęp do sieni oraz strefy nocnej, którą tworzą dwie wygodne sypialnie oraz duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Projekt Z251 to idealna propozycja dla osób poszukujących parterowego i energooszczędnego domu. Ciekawie zaaranżowana przestrzeń powoduje, że budynek jest funkcjonalny i wygodny w użytkowaniu.
Ściany konstrukcyjne budynku jednorodzinnego wykonane będą z betonu komórkowego o grubości 24 cm, i pokryte styropianem o grubości 15 cm. Natomiast ściany wewnętrzne będą wykonane z betonu komórkowego o grubości 12 cm. Do pokrycia dachu o konstrukcji lekkiej drewnianej będzie zastosowana dachówka ceramiczna. Strop będzie ocieplony wełną o grubości 25 cm. Wewnątrz domu będą zastosowane tynki gipsowe układane maszynowo, na które naniesione będą gładzie i następnie pomalowane białą farbą. W budynku zamontowane będą nowoczesne okna trzyszybowe, gdzie okno tarasowe będzie w systemie przesuwnym.
W całym domu będzie rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego sterowana piecem gazowym dwufunkcyjnym. Do budynku będą doprowadzone i wykonane następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza oraz elektryczna.
Budynek będzie posiadał własną przydomową oczyszczalnię ścieków.
Działka będzie w całości ogrodzona, od frontu ogrodzeniem panelowym, natomiast w pozostałej części siatką. Chodnik do budynku, taras oraz opaska okalająca dom będą wykonane z kostki. Na pozostałej części działki będzie wykonany trawnik.
Istnieje także możliwość wykonania nieruchomości w standardzie "pod klucz"
W tym standardzie dodatkowo wykonane będą następujące prace:
- łazienka - położone kafle, prysznic, wanna, toaleta, umywalka
- kuchnia - zabudowa kuchenna w kolorze białym (wysoki połysk), blat - dąb naturalny, + sprzęty (lodówka, piekarnik, kuchenka indukcyjna, zmywarka)
- dom - w całym budynku na podłodze położone będą płytki w kolorze jednolitym 60 x 60, wykonana będzie wewnętrzna stolarka drzwiowa,
- planowany termin zakończenia inwestycji - październik 2022 r.
Cena nieruchomości w stanie "pod klucz" to 5864 zł/m2 co daje 570 000 zł
Na terenie oferowanej nieruchomości gruntowej, z każdej perspektywy widoczne jest otoczenie dużej ilości różnorodnych ciekawych egzemplarzy drzew i krzewów, co nadaje całej nieruchomości niepowtarzalny klimat.
Na doskonałą lokalizację składają się: sąsiedztwo lasu, a także odległość jedynie 2 km do Grudziądza. W odległości do 2 km znajduje się market spożywczy Biedronka, kościół, szkoła, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Duża powierzchnia łączna działki, pozwala na zaadaptowanie na wymarzony ogród. Charakter nieruchomości stworzy Państwu możliwość odpoczynku, zabawy i wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Orientacyjne usytuowanie nieruchomości przedstawia zamieszczona w ofercie mapka.
Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem telefonu 604 765 571
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22219
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
