69
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
3 189,96 zł/m2 cena: 445 000 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie!
 
Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap II. Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania zasilany z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu. Etap II Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji opiewa na 8 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 16tu rodzin, usytuowanych wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie usytuowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych, których projekt jest znany naszym klientom z pierwszego etapu oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej.
W drugim etapie osiedla oferujemy domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej (liczonej razem z garażem) - 139,5 m2. Orientacyjne usytuowanie budynków przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Terminy odbioru kolejnych budynków oraz ich ceny zamieszczone są w wykazie. Działki, na których budowane są domy w II etapie, mają powierzchnie od 401 m2 do 663 m2. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudziału w drodze wewnętrznej. Nieruchomości dostępne są w 3 wariantach EKO, EKO Premium i EKO Premium+, o zróżnicowanych cenach i standardzie wykonania. Informacje te zawarte są w zamieszczonych do oferty slajdach.


Rozpoczęcie budowy II etapu osiedla ,, Zielone Wzgórze" planowane jest na sierpień 2020r. Oferowana nieruchomość nr 1 zostanie wybudowana i oddana do użytku w kwietniu 2021 r.  Działka nieruchomości nr. 1 posiada powierzchnię 570 m2.

Te nowoczesne domy budowane są z wysokiej jakości materiałów i charakteryzują się takimi elementami jak:
- instalacja c.o.: powietrzna pompa ciepła
- możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, 18 modułów fotowoltaicznych zamontowanych na dachu (opcja)
- instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej

- ściany konstrukcyjne: beton komórkowy gr. 24 cm, a ściany działowe: beton komórkowy gr. 12 cm
- strop: na parterze płyty kanałowe typu „żerańskiego”, piętro konstrukcja lekka wiązarowa
- nadproża: prefabrykowane L-19 i lane żelbetowe
- kominy: systemowe
- dach: konstrukcja drewniana - wiązarowa, pokryta blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym
- elewacja: styropian gr. 20 cm, tynk mineralny, farba silikonowa biała, imitacja deski w kolorze brązu, płytka elewacyjna przy wejściu głównym w kolorze grafitowo-szarym
- cokół budynku: tynk mozaikowy, kolor grafitowo - szary
- okna: trzyszybowe, PCV, kolor: szary od zewnątrz, biały od wewnątrz
- parapety zewnętrzne: stalowe, kolor: grafit
- drzwi zewnętrzne: Gerda
- brama garażowa: Wiśniowski, izolowana, segmentowa, napęd elektryczny, kolor szary
- fundamenty: ława żelbetowa z betonu B20
- ściany fundamentowe:  bloczki betonowe kl. B15, docieplenie, styropian gr. 10 cm, izolacja: lepik na zimno + folia kubełkowa


Pozostałe dane:
Ściany wewnętrzne wykończone będą tynkiem gipsowym oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane farbą emulsyjną w kolorze białym. W garażu podłoga wykończona płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowana posadzka betonowa wykonana maszynowo na gładko. Dodatkowo na ścianach garażu położony tynk mozaikowy do wysokości 1,4 m. Posadzka zaizolowana jest styropianem o grubości 12 cm na parterze i 6 cm na piętrze.  Do wykończenia budynku z zewnątrz  użyto tynku mineralnego. Dach pokryto blachą na rąbek stojący, a sufit na piętrze wybudowany w systemie GK, zaizolowano wełną o grubości 30 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna z parapetami z konglomeratu oraz izolowaną, segmentową bramę garażową  z napędem elektrycznym. Dom wyposażono również w instalację  tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową i komputerową. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą pompy ciepła i instalacji podłogowej oraz dodatkowo grzejników elektrycznych w łazienkach. Teren przed frontem budynków oraz tarasy zewnętrzne i opaska zostaną wyłożone kostką betonową w kolorze grafit/szary. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Dojazd do osiedla będzie poprzez dwuskrzydłową, grafitową, stalową bramę, sterowaną elektronicznie pilotem z furtką dla pieszych, która zostanie wyposażona w domofon.
Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na zagospodarowane przez dewelopera ogrody, które z zasadzoną na terenie posesji trawą, zostaną również ogrodzone. Ogrodzenie frontowe jest betonowe ze słupkami stalowymi i przęsłami wykonanymi z profili stalowych (z wygrodzoną przestrzenią na pojemniki na śmieci). Pozostała część każdej nieruchomości będzie posiadała ogrodzenie panelowe-siatkowe w kolorze grafitowym.

SPIS POMIESZCZEŃ

PARTER :
1. Wiatrołap
2. WC
3. Salon z aneksem kuchennym
4. Hall
5. Garaż z kotłownią

PIĘTRO :
1. Hall
2. Pokój
3. Łazienka
4. Pokój
5. Garderoba/pomieszczenie gosp.
6. Pokój


Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł.

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej.

Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie: www.baj-home.pl

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-1817
Powierzchnia 139,50 m²
Powierzchnia użytkowa 139,50 m²
Powierzchnia działki 570 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2021
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie las
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-1668

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy XIX-wieczny budynek w Piaskach, przeznaczony na działalność handlowo-usługową, bądź budynek mieszkalny. Nieruchomość może doskonale służyć np.  jako restauracja, dom weselny, pensjonat, zajazd, ...

Powierzchnia
430,00 m2
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
883,72 zł
cena 380 000
dom na sprzedaż - Grudziądz
nowa oferta
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
dom na sprzedaż

BAJ-DS-1873

Kupujący nie płaci prowizji !!!  Biuro Nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuje  Państwu nowocześnie zaaranżowane, bezczynszowe domy w zabudowie szeregowej. Zlokalizowane one są na nowo budowanym osiedlu "OSADA TARPNO" przy ulicy Waryńskiego w Grudziądzu. ...

Powierzchnia
102,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
190 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 872,55 zł
cena 395 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-1846

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliżniaczej o powierzchni 155,42 m2, wybudowany przez dewelopera w Małym Rudniku w gminie Grudziądz.  Działka na której wybudowany jest oferowany budynek B ma powierzchnię 652 ...

Powierzchnia
155,42 m2
Powierzchnia działki [m2]
667 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 695,92 zł
cena 419 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz, Tarpno
dom na sprzedaż

BAJ-DS-1723

Kupujący nie płaci prowizji !!!  Biuro Nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuje  Państwu nowocześnie zaaranżowane, bezczynszowe domy w zabudowie szeregowej. Zlokalizowane one są na nowo budowanym osiedlu "OSADA TARPNO" przy ulicy Waryńskiego w Grudziądzu. ...

Powierzchnia
102,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
150 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 529,41 zł
cena 360 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem