oferta na wyłączność
3 500,00 zł/m2 cena: 441 700 zł

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC!

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 126,20 m2, budowany przez dewelopera w Rudzie. Łącznie dostępne są 4 domy w dwóch budynkach. Ogromnym atutem nieruchomości jest  doskonała lokalizacja w odległości jedynie 4 km od granic Grudziądza, a  jednocześnie w  spokojnej okolicy. Dom zostanie wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 811 m2. Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki o powierzchni 1622 m2 na dwie równe części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości. Przewidywany termin oddania budynku to I kwartał 2021 roku.

Charakterystyka budynku:

 
Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z betonu komórkowego o grubości 24 cm i ocieplone styropianem o grubości 16 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z tynku mineralnego i ozdobiona zostanie elementami imitującymi drewno. Ściany wewnętrzne i sufit na parterze oraz poddaszu wykończone zostaną tynkiem gipsowym Knauf. Strych zostanie ocieplony pianką poliuretanową o grubości ok. 20 cm.  Na parterze będzie wykonany strop terriva, a na poddaszu konstrukcja lekka. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne okna firmy Aluplast Konstrukcję dachu dwuspadowego  o nachyleniu 40 st. pokryje blacha w kolorze grafitowym. Deweloper decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym ogrzewanie będzie realizowane przy użyciu zainstalowanej pompy ciepła oraz rozprowadzonej po całym domu instalacji ogrzewania  podłogowego.  Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem 16 cm.  Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda gminna oraz prąd, a nieczystości będą odprowadzane do przydomowego szamba. Nieruchomość będzie otoczona ogrodzeniem panelowym,a od frontu zostanie zainstalowana brama elektryczna na pilota. Taras o wielkości 4 m x 5 m  oraz podjazd do domu,  który od frontu będzie miał długość 16,75 m i szerokość 4 m, zostaną wyłożone kostką brukową. 
Istnieje możliwość montażu rolet za dodatkową opłatą, jeśli taka potrzeba zostanie zgłoszona przez klienta w początkowej fazie budowy.

Projekt domu jest wyjątkowo ekonomiczny oraz funkcjonalny. Szczególną uwagę zwracają prostokątne lukarny oraz nowocześnie stylizowane elewacje. Wysunięty garaż na elewacji frontowej stworzył atrakcyjne zadaszenie nad wejściem. Strefa dzienna to jasny i przestronny salon, jadalnia z dużym stołem rodzinnym oraz otwarta kuchnia ze spiżarnią. Obszerny taras znacząco powiększa część wypoczynkową salonu. Z wiatrołapu dostępny jest garaż oraz kotłownia, z osobnym wyjściem i miejscem na składowanie. Strefa prywatna mieszkańców znajduje się na poddaszu i mieści trzy dobrze doświetlone sypialnie z balkonami, dwie garderoby oraz łazienkę.  
Otoczenie domu zostanie zagospodarowane: zostanie wysiany trawnik.

Spis pomieszczeń:

PARTER    
1. Wiatrołap            - 4,29 m2
2. Hol                      - 2,88 m2
3. Spiżarnia             - 1,52 m2
4. Kuchnia               - 5,66 m2
5. Salon + Jadalnia  - 23,94 m2
6. Schody                - 4,23 m2
7. Toaleta                 - 1,02 m2
8. Kotłownia             - 9,50 m2
9. Garaż                   - 17,51m2
Łączna powierzchnia mieszkalna parteru - 70,55 m2

 PODDASZE
1. Hol                - 4,91 m2
2. Garderoba      - 2,66 m2
3. Pokój            - 11,37 m2
4. Pokój            - 10,45 m2
5. Łazienka        -  6,58 m2
6. Pokój            - 14,65 m2
7. Garderoba     -  5,03 m2
Łączna powierzchnia użytkowa poddasza - 55,65 m2
 
Na doskonałą lokalizację działki składają się:

- sąsiedztwo lasu i duża ilość otaczającej zieleni,
- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks,
- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo,
- niewielka odległość nieruchomości od  Grudziądza,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej,
- 1 km do przystanku komunikacji miejskiej,
- 2,7 km do Zespołu Szkół w Wałdowie Szlacheckim.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania! Więcej informacji pod numerem: 604 765 571

Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-2152
Powierzchnia 126,20 m²
Powierzchnia użytkowa 99,19 m²
Powierzchnia działki 811 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2021
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-1668

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy XIX-wieczny budynek w Piaskach, przeznaczony na działalność handlowo-usługową, bądź budynek mieszkalny. Nieruchomość może doskonale służyć np.  jako restauracja, dom weselny, pensjonat, zajazd, ...

Powierzchnia
430,00 m2
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
883,72 zł
cena 380 000
dom na sprzedaż - Grudziądz
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
dom na sprzedaż

BAJ-DS-1779

Oferta na wyłączność biura !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dom  o powierzchni  145,09 m2, który usytuowany jest w malowniczej lokalizacji z pięknym widokiem na las. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1200 m2, który ...

Powierzchnia
145,09 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 200 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 859,67 zł
cena 560 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-1832

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie!   Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap II. Inwestycja ta obejmuje budynki w najwyższym standardzie, wyposażone ...

Powierzchnia
139,50 m2
Powierzchnia działki [m2]
422 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 369,18 zł
cena 470 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2178

Biuro Nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuje  Państwu nowocześnie zaaranżowane, bezczynszowe domy w zabudowie bliźniaczej. Zlokalizowane one będą na nowym "MORELOWYM OSIEDLU" przy ulicy Morelowej w Grudziądzu.  Nieruchomość będąca przedmiotem tej oferty będzie ...

Powierzchnia
93,67 m2
Powierzchnia działki [m2]
518 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 200,00 zł
cena 393 414
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem