29
ofert
Magdalena Sokołowska

agent

Licencja: 25421

magdalena@baj-home.pl

724406630

zostaw wiadomość
3 005,87 zł/m2 cena: 425 000 zł

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu parterowy domy jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie szeregowej. Nieruchomość o powierzchni 141,39 m2 usytuowana jest na Osiedlu Szczęśliwym w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. 
Budynki zostaną wykonane w standardzie deweloperskim, na działce o powierzchni około 190 m2.  Łącznie dostępnych jest 18 domów.  Ogromnym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja, tuż przy trasie średnicowej  zaledwie 4 km od centrum miasta w bardzo spokojnej okolicy. 

Projekt domu jest wyjątkowo ekonomiczny oraz funkcjonalny.  Strefa dzienna to jasny i przestronny salon, jadalnia  oraz otwarta kuchnia. Obszerny taras znacząco powiększa część wypoczynkową salonu. Z wiatrołapu dostępny jest garaż oraz kotłownia. Strefa prywatna mieszkańców znajduje się na poddaszu i mieści trzy dobrze doświetlone sypialnie (dwie z wspólnym balkonem),  garderobę oraz łazienkę.  

Ściany konstrukcyjne wybudowane są z bloczków porotherm o grubości 25 cm, zaś ściany wewnętrzne z pustaków gazobetonowych o grubości 12 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Ściany wewnętrzne i sufit  pokryto  tynkiem gipsowym maszynowym.  Strop został wykonany z prefabrykowanych płyt stropowych typu "Żerań". W budynku zamontowane zostały trzyszybowe okna PCV firmy LIVAR oraz rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym w kolorze antracyt firmy Gołębiewski  Drewnianą konstrukcję dachu pokrywa dachówka ceramiczna Creaton TITANIA w kolorze grafitowym. Stropodach zaizolowano wełną o grubości 30 cm, a posadzkę styropianem 10 cm. Ogrzewanie domu realizowane będzie za pomocą kondensacyjnego kotła gazowego Beretta z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, oraz instalacji ogrzewania  podłogowego.  Rozwiązanie bliźniacze budynków umożliwia  mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej. Nieruchomość będzie ogrodzona ogrodzeniem panelowym, a od frontu zostanie zainstalowana brama wjazdowa. Taras o wielkości ok 25m2 został utwardzony ozdobnymi płytami chodnikowymi.   Kostka brukowa POLBRUK łączy drogę dojazdową z dojściem do budynku oraz stanowi podjazd do nieruchomości. W celu zapewnienia mieszkańcom bezpieczeństwa zamontowano drzwi stalowe antywłamaniowe w kolorze antracyt, a także przewody do instalacji alarmowej w pomieszczeniach. W garażu zainstalowano bramę Gołębiowski z napędem elektrycznym, nawiązującą kolorystycznie do okien i drzwi. Do nieruchomości doprowadzona jest woda z sieci miejskiej oraz odprowadzenie do kanalizacji miejskiej.  
Kupujący nieruchomość za dodatkową opłatą 10 000 złotych nabywa własny udział w drodze.


Spis pomieszczeń:

PARTER    

1. Wiatrołap            - 5,78 m2
2. Kuchnia               - 5,08 m2
3. Salon + Jadalnia  - 27,20 m2
4. Toaleta                 - 2,98 m2
5. Pomieszczenie gospodarcze - 5,78 m2
6. Komunikacja- 6,36 m2
7. Garaż                   - 17,64m2

Łączna powierzchnia mieszkalna parteru - 69,21 m2

 PODDASZE

1. Pokój            - 11,62 m2
2. Pokój            - 11,62 m2
3. Pokój            - 26,94 m2
4. Garderoba      - 5,78 m2
5. Łazienka        - 7,62 m2
6. Pokój            - 14,65 m2

Łączna powierzchnia użytkowa poddasza - 72,18 m2


Na doskonałą lokalizację działki składają się:


- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo,
- niewielka odległość nieruchomości od centrum Grudziądza,
- w odległości 400 m znajduje się market Biedronka
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej,
- 200 m do przystanku komunikacji miejskiej,
- w pobliżu stacja benzynowa Orlen,
- 400 m do trasy średnicowej.



 Serdecznie zapraszamy do zapoznania! Więcej informacji pod numerem: 724-406-630.

Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-2950
Powierzchnia 141,39 m²
Powierzchnia działki 190 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec
Standard
Garaż garaż
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2020
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 5,08 m2
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 7,62 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,98 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2778

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny. Nieruchomość o powierzchni 102,81 m2 usytuowana jest na osiedlu Owczarki w Grudziądzu.  Budynek został wykonany w standardzie deweloperskim, na działce o powierzchni 475 m2.  Ogromnym ...

Powierzchnia
102,81 m2
Powierzchnia działki [m2]
475 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 571,54 zł
cena 470 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2751

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości BAJ HOME ! Oferujemy Państwu  nieruchomość gruntową o powierzchni 3353m2 ( dwie działki 979 + 2374 m2), zabudowaną nowym domem jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 88,12 m2. Jest ona usytuowana na granicy Grudziądza ...

Powierzchnia
88,12 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 353 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 652,75 zł
cena 410 000
dom na sprzedaż - Grudziądz
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3000

Biuro Nieruchomości BAJ HOME prezentuje Państwu parterowy dom mieszkalny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 66,80 m2, położony na działce o powierzchni 432 m2. Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w odległości 70 metrów od linii Jeziora Rudnickiego ...

Powierzchnia
72,80 m2
Powierzchnia działki [m2]
432 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 807,69 zł
cena 350 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem