oferta na wyłączność
74
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
4 530,48 zł/m2 cena: 3 300 000 zł

Opis nieruchomości

Nowa niższa cena!
Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaprezentować Państwu wyjątkową, ekologiczną rezydencję zlokalizowaną w niepowtarzalnym otoczeniu. Okazały budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 437 m2, usytuowany został w okolicy lasu i stawu, które podziwiać można z okien nieruchomości. Dom o charakterze rezydencjonalnym w miejscowości Pieńki Królewskie zaprojektowany został z myślą o zapewnieniu domownikom idealnego miejsca do rekreacji i wypoczynku w jak najlepszych warunkach. Potwierdza to świetnie zorganizowany teren posesji o powierzchni 5708 m2, na którym znalazły się, oprócz pięknego ogrodu, takie obiekty, jak kort tenisowy czy budynek rekreacyjno-garażowy (291,40 m2) obejmujący:
- garaż z trzema miejscami postojowymi,
- kryty basen w przeszklonym pomieszczeniu z widokiem na taras,
- siłownię ze sprzętem,
- pomieszczenia mieszczące stoły do bilarda i tenisa stołowego.

Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny składa się z:

Parter:
- wiatrołapu;
- olbrzymiego holu;
- przytulnego, eleganckiego salonu z kominkiem oraz widokiem na taras, część rekreacyjno-wypoczynkową, niesamowity ogród i wodospad.
- przestronnej jadalni;
- w pełni wyposażonej kuchni z zabudową i sprzętem AGD firmy Teka;
- spiżarni;
- gabinetu;
- toalety.
 
Wszystkie pomieszczenia połączono ozdobionym witrażami okiennymi, dużym hallem, gdzie na pierwsze piętro budynku prowadzą efektowne, rzeźbione, drewniane schody.
 
I piętro:
- 2 sypialni;
- łazienki z wanną oraz prysznicem;
- komunikacji;
- głównej sypialni z balkonem oraz wewnętrzną łazienką wyposażoną w wannę z hydromasażem i prysznic;
- pomieszczenia biurowego z domową biblioteczką;
- pomieszczenia, pełniącego funkcję garderoby, z szafą pod zabudowę.

 
Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń przydomowa.
Ogród oraz taras zaplanowane zostały, z myślą o wszystkich potrzebach domowników, w taki sposób, aby razem tworzyć estetyczną całość. Elementy małej architektury takie, jak wodospad, wiszący fotel czy strumień wodny, dbają o harmonię otoczenia. Z kolei inne meble ogrodowe, przeszklona altana otoczona ozdobnym kamieniem i funkcjonalny grill stwarzają dodatkowe miejsce dogodne do spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Całość dopełnia bogata roślinność, czyli w tym przypadku różnorodne drzewa i krzewy. Bezpieczne i komfortowe przemieszczanie się umożliwiają, odpowiednio rozmieszczone i dostarczające wystarczającą ilość światła, lampy zewnętrzne. Funkcjonalnie i estetycznie wykonane oświetlenie pozwoliło na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni, w której można miło spędzać czas nie tylko za dnia, ale również po zmroku.
Elewacja budynku odnowiona została w roku 2019, zaś wnętrze w roku 2015.

Nieruchomość posiada następujące cechy: 
- zamontowano źródło zielonej energii w postaci zestawu paneli fotowoltaicznych o mocy 28 KW;
- bogate wyposażenie, w tym między innymi stół do bilardu, sprzęt do ćwiczeń, sprzęt RTV i AGD, zasłony i wiele innych;
- włoskie meble wysokiej klasy;
- meble firm KLER oraz Klose;
- pełna automatyka powietrza i wody w basenie zgodnie z zadanymi parametrami;
- automatyczny odkurzacz do basenu;
- nowoczesny, napinany sufit na terenie basenu;
- sterowany mikroprocesorem układ pomiarowo-dozujący Dinotec PC Dynamics do dezynfekcji wody w basenie i korekty pH wody w basenie zgodnie z  zasadą PID wraz z opcjonalnym modułem połączeniowym BLUETOOTH do odczytania wszystkich ważnych wartości w telefonie w promieniu 20 metrów;
- bogato wyposażona zabudowa kuchenna z dwudrzwiową lodówko-zamrażarką, zmywarką, pochłaniaczem, microwave i piekarnikiem;
- monitoring z nagrywaniem oraz alarm z panelem sterującym wyposażony w funkcję powiadomień do firmy ochroniarskiej i na telefon;
- budynek rekreacyjno-garażowy o powierzchni 291,40 m2;
- basen o wymiarach 12,5x6,5 m;
- obszerny taras;
- kort tenisowy o wymiarach około 16x34 m;
- maszyna do wyrzucania piłek tenisowych Lobster Grand Slam;
- automatyczne nawadnianie ogrodu;
- oświetlenie z dużą ilością podwieszanych sufitów, lamp halogenowych i LED;
- oświetlenie lampami terenu na zewnątrz całej rezydencji;
- elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane włącznikami;
- odkurzacz centralny firmy VACUFLO;
- domofon SLICAN;
- wyszukana forma zdobienia sufitów;
- przeszklenia budynku zdobione witrażami;
- dębowe rzeźbione schody;
- kominek otwarty w salonie;
- marmurowe parapety;
- częściowe podpiwniczenie;
- drewniane, białe okna;
- grzejniki płytowe;
- linia telefoniczna i internet;
- pompa ciepła Viessmann Vitocal 160-A;
- ogrzewanie olejowe posesji;
- przydomowa oczyszczalnia ścieków;
- ogrodzenie kute na wjeździe;
- możliwość podłączenia do sieci gazociągu gminnego;
- ceramiczna dachówka w kolorze ceglanym;
- stop ocieplany wełną mineralną.

Wymiary pomieszczeń
Parter:
Salon - 62,31 m2
Jadalnia - 17,85 
m2
Kuchnia - 14,58 m2
Spiżarnia - 3,44 m2

Hall - 38,80  m2
WC - 2,03 m2
Wiatrołap - 6,10 m2
Gabinet - 23,10
m2

I piętro:
Sypialnia 1 - 11,60 
m2
Sypialnia 2 - 17,32 m2
Łazienka 1 - 11,45 m2
Sypialnia 3 - 17,30 m2
Łazienka 2 - 9,45 m
Hall - 32,00 m2
Garderoba - 4,50 m2
Sypialnia 3 - 22,90 m2
Pokój - 23,10 m2

Elementy techniczne budynku:
1. 
Fundamenty w postaci ław żelbetowych zbrojonych podłużnie, częściowo schodkowych, przy wejściu z części podpiwniczonej do niepodpiwniczonej.
2. 
Ściany fundamentowe z elementów "termomuru" zbrojone pionowo i poziomo, wypełnione betonem B-15.
3. 
Stropy międzykondygnacyjne z płyt kanałowych lub alternatywnie z elementów drobnowymiarowych.
4. 
Ściany kondygnacji naziemnych warstwowe, z cegły ceramicznej i styropianu lub z "termomuru".
5. 
Konstrukcja dachu z elementów drewnianych, opartych na stropie żelbetowym.


Dużym atutem nieruchomości jest, niewątpliwie, świetna lokalizacja. Posesja znajduje się jedynie 1 km od granicy Grudziądza, który zapewnia zaplecze logistyczne. Dojazd do miasta ułatwia oddalony o 50 metrów przystanek komunikacji miejskiej. Rezydencja leży bezpośrednio przy nowej drodze asfaltowej, a w odległości 5 kilometrów od rezydencji przebiega autostrada A1. Okalający posesję las i widok na staw stanowią dopełnienie tej okazałej nieruchomości.

Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl

 
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-1515
Powierzchnia 728,40 m²
Powierzchnia działki 5 708 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu rezydencja
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Liczba łazienek 3
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem