Nowa niższa cena!
Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaprezentować Państwu wyjątkową, ekologiczną i samowystarczalną energetycznie rezydencję, zasilaną zestawem paneli fotowoltaicznych, która zlokalizowana jest w niepowtarzalnym otoczeniu. Okazały budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 437 m2, usytuowany został w okolicy lasu i stawu, które podziwiać można z okien nieruchomości. Dom o charakterze rezydencjonalnym w miejscowości Pieńki Królewskie zaprojektowany został z myślą o zapewnieniu domownikom idealnego miejsca do rekreacji i wypoczynku w jak najlepszych warunkach. Potwierdza to świetnie zorganizowany teren posesji o powierzchni 5708 m2, na którym znalazły się, oprócz pięknego ogrodu, takie obiekty, jak kort tenisowy czy budynek rekreacyjno-garażowy (291,40 m2) obejmujący:
- garaż z trzema miejscami postojowymi,
- kryty basen w przeszklonym pomieszczeniu z widokiem na taras,
- siłownię ze sprzętem,
- pomieszczenia mieszczące stoły do bilarda i tenisa stołowego.
Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny składa się z:
Parter:
- wiatrołapu;
- olbrzymiego holu;
- przytulnego, eleganckiego salonu z kominkiem oraz widokiem na taras, część rekreacyjno-wypoczynkową, niesamowity ogród i wodospad.
- przestronnej jadalni;
- w pełni wyposażonej kuchni z zabudową i sprzętem AGD firmy Teka;
- spiżarni;
- gabinetu;
- toalety.
Wszystkie pomieszczenia połączono dużym hallem z ozdobnymi witrażami okiennymi, gdzie na pierwsze piętro budynku prowadzą efektowne, rzeźbione, drewniane schody.
I piętro:
- 2 sypialni;
- łazienki z wanną oraz prysznicem;
- komunikacji;
- głównej sypialni z balkonem oraz wewnętrzną łazienką wyposażoną w wannę z hydromasażem i prysznic;
- pomieszczenia biurowego z domową biblioteczką;
- pomieszczenia, pełniącego funkcję garderoby, z szafą pod zabudowę.
Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń przydomowa.
Ogród oraz taras zaplanowane zostały, z myślą o wszystkich potrzebach domowników, w taki sposób, aby razem tworzyć estetyczną całość. Elementy małej architektury takie, jak wodospad, wiszący fotel czy strumień wodny, dbają o harmonię otoczenia. Z kolei inne meble ogrodowe, przeszklona altana otoczona ozdobnym kamieniem i funkcjonalny grill stwarzają dodatkowe miejsce dogodne do spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Całość dopełnia bogata roślinność, czyli w tym przypadku różnorodne drzewa i krzewy. Bezpieczne i komfortowe przemieszczanie się umożliwiają, odpowiednio rozmieszczone i dostarczające wystarczającą ilość światła, lampy zewnętrzne. Funkcjonalnie i estetycznie wykonane oświetlenie pozwoliło na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni, w której można miło spędzać czas nie tylko za dnia, ale również po zmroku.
Elewacja budynku odnowiona została w roku 2019, zaś wnętrze w roku 2015.
Nieruchomość posiada następujące cechy:
- zamontowano źródło zielonej energii w postaci zestawu paneli fotowoltaicznych o mocy 28 KW, które zapewniają samowystarczalność energetyczną całej posesji;
- dostępność dwóch rodzajów ogrzewania rezydencji: pompy ciepła Viessmann Vitocal 160-A zasilanej zestawem fotowoltaicznym oraz ogrzewania olejowego nieruchomości;
- automatyczne nawadnianie ogrodu;
- dwa roboty koszące do trawy firmy STIHL;
- kort tenisowy o wymiarach około 16x34 m;
- budynek rekreacyjno-garażowy o powierzchni 291,40 m2;
- basen o wymiarach 12,5x6,5 m;
- bogate wyposażenie, w tym między innymi stół do bilardu, sprzęt do ćwiczeń, sprzęt RTV i AGD, zasłony i wiele innych;
- włoskie meble wysokiej klasy;
- meble firm KLER oraz Klose;
- pełna automatyka powietrza i wody w basenie zgodnie z zadanymi parametrami;
- automatyczny odkurzacz do basenu;
- nowoczesny, napinany sufit na terenie basenu;
- sterowany mikroprocesorem układ pomiarowo-dozujący Dinotec PC Dynamics do dezynfekcji wody w basenie i korekty pH wody w basenie zgodnie z zasadą PID wraz z opcjonalnym modułem połączeniowym BLUETOOTH do odczytania wszystkich ważnych wartości w telefonie w promieniu 20 metrów;
- bogato wyposażona zabudowa kuchenna z dwudrzwiową lodówko-zamrażarką, zmywarką, pochłaniaczem, microwave i piekarnikiem;
- monitoring z nagrywaniem oraz alarm z panelem sterującym wyposażony w funkcję powiadomień do firmy ochroniarskiej i na telefon;
- obszerny taras;
- maszyna do wyrzucania piłek tenisowych Lobster Grand Slam;
- oświetlenie z dużą ilością podwieszanych sufitów, lamp halogenowych i LED;
- oświetlenie lampami terenu na zewnątrz całej rezydencji;
- elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane włącznikami;
- odkurzacz centralny firmy VACUFLO;
- domofon SLICAN;
- wyszukana forma zdobienia sufitów;
- przeszklenia budynku zdobione witrażami;
- dębowe rzeźbione schody;
- kominek otwarty w salonie;
- marmurowe parapety;
- częściowe podpiwniczenie;
- drewniane, białe okna;
- grzejniki płytowe;
- linia telefoniczna i internet;
- przydomowa oczyszczalnia ścieków;
- ogrodzenie kute na wjeździe;
- możliwość podłączenia do sieci gazociągu gminnego;
- ceramiczna dachówka w kolorze ceglanym;
- strop ocieplony wełną mineralną.
Wymiary pomieszczeń budynku mieszkalnego
Parter:
Salon - 62,31 m2
Jadalnia - 17,85 m2
Kuchnia - 14,58 m2
Spiżarnia - 3,44 m2
Hall - 38,80 m2
WC - 2,03 m2
Wiatrołap - 6,10 m2
Gabinet - 23,10 m2
I piętro:
Sypialnia 1 - 11,60 m2
Sypialnia 2 - 17,32 m2
Łazienka 1 - 11,45 m2
Sypialnia 3 - 17,30 m2
Łazienka 2 - 9,45 m2
Hall - 32,00 m2
Garderoba - 4,50 m2
Sypialnia 4 - 22,90 m2
Pokój - 23,10 m2
Elementy techniczne budynku:
1. Fundamenty w postaci ław żelbetowych zbrojonych podłużnie, częściowo schodkowych, przy wejściu z części podpiwniczonej do niepodpiwniczonej.
2. Ściany fundamentowe z elementów "termomuru" zbrojone pionowo i poziomo, wypełnione betonem B-15.
3. Stropy międzykondygnacyjne z płyt kanałowych lub alternatywnie z elementów drobnowymiarowych.
4. Ściany kondygnacji naziemnych warstwowe, z cegły ceramicznej i styropianu lub z "termomuru".
5. Konstrukcja dachu z elementów drewnianych, opartych na stropie żelbetowym.
Oferowana posiadłość jest miejscem wspaniale nadającym się na prowadzenie różnorodnej działalności handlowo-usługowej. Nieruchomość ze względu na swój charakter i bogate wyposażenie może doskonale służyć np. jako siedziba firmy, luksusowy ośrodek rehabilitacyjny, fizjoteraupetyczny, pensjonat, zajazd, urokliwy dworek, prywatna klinika, gabinety lekarskie itp.
Dużym atutem nieruchomości jest, niewątpliwie, świetna lokalizacja. Posesja znajduje się jedynie 1 km od granicy Grudziądza, który zapewnia zaplecze logistyczne. Dojazd do miasta ułatwia oddalony o 50 metrów przystanek komunikacji miejskiej. Rezydencja leży bezpośrednio przy nowej drodze asfaltowej, a w odległości 5 kilometrów od rezydencji przebiega autostrada A1. Okalający posesję las i widok na staw stanowią dopełnienie tej okazałej nieruchomości.
Link do filmu o nieruchomości:
https://www.youtube.com/watch?v=ueXDpdhPFMo
Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
