oferta na wyłączność
49
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
5 914,16 zł/m2 cena: 1 400 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

 
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie!

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III. Inwestycja ta obejmuje budynki jednorodzinne wybudowane w najwyższym standardzie o pow. od  169,44mdo 236,72m2, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania, zasilane z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to, zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu.
Etap III Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji opiewa na 7 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 14-tu rodzin i jeden dom jednorodzinny, które usytuowane są wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie zlokalizowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej.
Orientacyjne usytuowanie 6-ciu budynków jednorodzinnych w 3 etapie przedstawia zamieszczony w ofercie plan.
 Działka na której wybudowany zostanie oferowany budynek nr 5 ma 1600 m2, a dom 236,72 m2. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudział w dwóch drogach wewnętrznych. Budynki zostaną wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne zaplanowano z betonu komórkowego o grubości 24 cm, pokrytego styropianem o grubości 20 cm. Elewacja to tynk mineralny pokryty farbą silikonową i ozdobiony imitacją deski. Ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem gipsowym oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane będą farbą emulsyjną. W pomieszczeniach gospodarczych i garażu podłoga wykończona zostanie płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach pozostanie posadzka betonowa zatarta na gładko. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyty zostanie cokół z tynku mozaikowego, który zostanie również nałożony w pomieszczeniach gospodarczych na ścianach na wysokości do 1,5m. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną Wienerberger w kolorze antracyt angoba, a strop zaizolowany wełną mineralną o grubości 30 cm. W budynkach przewidziano trzyszybowe okna firmy Aluplast, duże przesuwne okno tarasowe oraz izolowaną, segmentową bramę garażową  z napędem elektrycznym. Olbrzymi komfort zapewni duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni aż 33,83m2. Dom wyposażony zostanie również w instalację tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową, komputerową, odkurzacza centralnego bez osprzętu. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnej, powietrznej pompy ciepła NEOHEAT i instalacji podłogowej. Istnieje możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, w postaci 18 modułów fotowoltaicznych (opcja). O podwyższonym standardzie świadczy również zamontowana klimatyzacja w salonie oraz sterowane elektrycznie, nadbudowane rolety w kolorze antracyt. Taras zewnętrzny wykończony będzie płytą chodnikowa 30 x 30 cm w kolorze grafitowym, a podjazd kostką betonową w tym samym kolorze. Wewnętrzna droga osiedlowa zostanie utwardzona kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Na terenie nieruchomości zaplanowano wyłożony kostką podjazd, który zapewni dodatkowe stanowisko dla samochodu. Na działkę nawieziony będzie czarnoziem, posiany trawą, a teren posesji zostanie ogrodzony.

Na doskonałą lokalizację osiedla składają się generalnie: usytuowanie na wzgórzu, sąsiedztwo lasu, widoczna piękna panorama miasta, 2 nowe drogi dojazdowe rozciągające się w różnych kierunkach, co zapewnia świetną komunikację z centrum Grudziądza i trasą średnicową umożliwiająca dojazd do autostrady A1. W pobliżu osiedla znajduje się market spożywczy, szkoła, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie osiedla umożliwia również szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły, ośrodków rekreacji oraz na zakupy.


SPIS POMIESZCZEŃ

 

PARTER :

1. Wiatrołap – 5,73 m2
2. Salon z aneksem– 56,85 m2
3. Pokój - 14,45 m2
4. Pokój - 14,45 m
2
5. Pokój - 12,38 m2

6. Pokój- 14,45 m2
7. Pokój/ Garderoba - 4,34m2
8. Łazienka – 4,70 m
2
9. Garderoba 4,08 m2
10. Gabinet- 8,13m2
11. Łazienka 7,72 m2
12. WC – 3,54 m
2

13. Spiżarnia- 3,80 m2
14.
Pomieszczenie gospodarcze- 8,65m2
15. Komunikacja - 18,81 m2
16. Garaż – 51,64 m
2

Łączna powierzchnia użytkowa z garażem i kotłownią - 236,72 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni - 176,43 m
2.

Termin odbioru nieruchomości - październik 2022r.
 
Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł.

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej.

Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie: www.baj-home.pl

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-3915
Powierzchnia 236,72 m²
Powierzchnia użytkowa 176,43 m²
Powierzchnia działki 1 600 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2022
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba łazienek 1
Liczba WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3628

  Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III. Inwestycja ta obejmuje budynki jednorodzinne wybudowane ...

Powierzchnia
200,82 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 800 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 975,50 zł
cena 1 200 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)
video
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3931

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu atrakcyjną nieruchomość położoną w otoczeniu lasu. Nowy, wolnostojący budynek mieszkalny, jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku, położony w Wałdowie Szlacheckim, usytuowany został na ...

Powierzchnia
214,45 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 620 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 549,08 zł
cena 1 190 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Turznice

Grudziądz (gw), Turznice
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4129

Nieruchomości BAJ HOME zaprasza Państwa do zakupu domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym, o powierzchni mieszkalnej 152,42 m2. W budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy częściowo podpiwniczony o powierzchni 35,63 m2. Nieruchomość położona jest w ...

Powierzchnia
188,05 m2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 583,62 zł
cena 1 050 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Turznice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem