oferta na wyłączność
55
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
3 188,07 zł/m2 cena: 1 390 000 zł

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaprezentować Państwu wspaniałą nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze. Dom wolnostojący z pięknym ogrodem usytuowany został w otoczeniu lasu, nadającego nieruchomości wyjątkowego klimatu. Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 436 m2 (użytkowej 390 m2) mieści się w okolicy grudziądzkiej cytadeli. Niezwykle przemyślana lokalizacja zapewnia domownikom szybki dojazd do centrum miasta, ale również idealne miejsce do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Stanowi o tym wspaniale zorganizowany teren posesji o powierzchni 1779 m2, obejmujący między innymi ogród z przestrzenią przeznaczoną do zabawy dla dzieci, efektowny staw, obszerną altanę z meblami ogrodowymi i wędzarnią oraz dwa domki gospodarcze.
 

Parter składa się z następujących pomieszczeń:

- holu, którego głównym walorem są imponujące, podwieszane, dębowe schody;

- przestronnej, nowoczesnej kuchni z jadalnią w pełni wyposażonych w wysokiej jakości sprzęt;

- salonu z kominkiem, gdzie znajduje się wyjście na taras, oraz jadalni, urządzonych w niepowtarzalnym stylu, wyposażonych w meble firmy KLER;

- salonu myśliwskiego;

- garderoby;

- korytarza;

- pralni;

- pomieszczenia gospodarczego;

- kotłowni;

- dwustanowiskowego garażu o pow. około 40m2 z dwiema niezależnymi bramami wjazdowymi.

 

I piętro obejmuje:

- sypialnię;

- pokój dzienny;

- sypialnię/duży pokój gościnny;

- 2 łazienki;

- obszerną garderobę.
 

Ogród oraz taras zaplanowane zostały z myślą o potrzebach wszystkich domowników, w taki sposób, aby razem tworzyć estetyczną całość. Element małej architektury, jakim jest staw wodny, dba o harmonię otoczenia. Uroku całej aranżacji dodaje otaczający las, jak również rozmaita roślinność (kwiaty, krzewy o wyszukanych kształtach, drzewa czy pnącza). Z kolei meble ogrodowe tworzące wyjątkową przestrzeń wypoczynkową oraz grill stwarzają idealne miejsce do spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Istotną częścią całości są również elementy placu zabaw, które zaspokoją potrzeby najmłodszych. Bezpieczne i komfortowe przemieszczanie się umożliwiają, odpowiednio rozmieszczone i dostarczające wystarczającą ilość światła, lampy zewnętrzne. Funkcjonalnie i estetycznie wykonane oświetlenie pozwoliło na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni, w której miło spędzać czas nie tylko za dnia, ale również po zmroku. Na terenie posesji znajdują się również dwa drewniane domki gospodarcze oraz wędzarnia. Dużym atutem nieruchomości jest, niewątpliwie, świetna lokalizacja. Posesja znajduje się jedynie 3 km od ścisłego centrum. Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
 

Nieruchomość posiada następujące cechy:

- bogate wyposażenie;

- meble firmy KLER z kolekcji Monte Carlo;

- garaż dwustanowiskowy z dwiema bramami wjazdowymi sterowanymi na pilota;

- zabezpieczenie w postaci drzwi antywłamaniowych, domofonu, monitoringu z nagrywaniem oraz alarmu z panelem sterującym wyposażonym w funkcję powiadomień do firmy ochroniarskiej i na telefon;

- kominek z płaszczem wodnym w salonie;

- płytki ceramiczne na parterze, na piętrze podłoga z desek drewnianych;

- okna PCV firmy VEKA;

- ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze;

- oświetlenie z dużą ilością podwieszanych sufitów, lamp halogenowych i LED;

- oświetlenie lampami terenu na zewnątrz całej posesji;

- elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane włącznikami;

- bramę wjazdową z napędem firmy FAAC;

- 2 tarasy wyłożone granitem oraz klinkierem;

- klimatyzację w jednej z sypialni;

- instalację telefoniczną oraz komputerową we wszystkich pomieszczeniach;

- telewizję kablową;

- trzywarstwowe ściany: suporeks, styropian, cegła klinkierowa;

- dach pokryty dachówką ceramiczną;

- piec Viessman Vitocrossal 300 typ CT3B, gazowy kocioł kondensacyjny, znamionowa moc cieplna: do 27 kW. ;

- kanalizację miejską;

- ogrodzenie: od frontu kute stalowe z cokołem klinkierowym, a w pozostałej części w pełni odeskowane;

- dojazd asfaltowy.

Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości do wartości 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.


Właścicielem ogłoszenia jest biuro nieruchomości BAJ HOME. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody biura nieruchomości BAJ HOME jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-2040
Powierzchnia 436,00 m²
Powierzchnia użytkowa 390,00 m²
Powierzchnia działki 1 779 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem