oferta na wyłączność
42
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
5 730,23 zł/m2 cena: 1 099 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność biura
 
Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu nowoczesny i całkowicie wyposażony dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na kameralnym osiedlu Dębowe Wzgórze w Grudziądzu. Teren osiedla jest malowniczo położony, gdyż w sąsiedztwie nieruchomości rozpościera się widok na panoramę doliny Wisły. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Jeziora Rządz i Jeziora Rudnickiego Wielkiego. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, a niezwykłą panoramę terenu wokół osiedla tworzy duża ilość rosnących tu dębów. Wszystko to sprawia, że okolica ta staje się idealnym miejscem do zamieszkania dla ludzi ceniących przestrzeń i spokój płynący z zielonego otoczenia oraz komfort połączony z estetyką.

Oferowany dom w zabudowie szeregowej wybudowany został na działce o powierzchni 456m2.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 191,79m2, natomiast użytkowa - 149,19 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz przystosowanego do użytkowania poddasza, przestronnego, dwustanowiskowego garażu i urządzonego ogródka wraz z zabudowanym, dużym tarasem stanowiącym świetne miejsce do wypoczynku i relaksu. Budynek zaprojektowany został zgodnie z nowoczesnymi trendami i rozwiązaniami poprawiającymi komfort i wygląd.

Elementy wykończenia wnętrza zostały dobrane w przemyślany sposób, a w ich skład wchodzą wysokiej jakości produkty. Dla podkreślenia walorów estetycznych w oknach zamontowano wewnętrzne rolety materiałowe wraz z roletami rzymskimi. Ponadto dla poprawienia komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców, wszystkie okna zostały wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Prócz tego na każdej kondygnacji zamontowano klimatyzację Samsung, która doskonale sprawdza się w utrzymywaniu pomieszczeń w idealnej temperaturze.


Opis techniczny budynku:

Ściany zewnętrzne budynku wybudowano w technologii ściany trójwarstwowej o współczynniku U<0,3m2k/W. Dach ocieplony jest izolowanymi płytami dachowymi typu ISOBOUW o współczynniku U<0,3m2k/W, a do jego pokrycia zastosowano dachówkę ceramiczną w kolorze czarnym. Płaski dach wykończono pokryciem bitumicznym. Aplikacje szklane okien i drzwi są wykonane ze szkła o współczynniku U min 1,1 W/(m2K). Do elewacji domu użyto cegłę oraz częściowo tynki mineralne, które pokryto farbą. Budynek ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego, wysokowydajnego gazowego kotła dwufunkcyjnego JUNKERS, sterowanego elektronicznie termostatem, które podłączono do instalacji ogrzewania podłogowego. Dom wyposażono w instalację RTV-SAT, telefoniczną, elektryczną z gniazdami siłowymi.

Wykaz pomieszczeń:

Parter:
- przedpokój - 5,00 m2,

- salon (z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród) - 33,00 m2,
- kuchnia - 10,90 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 2,20 m2,
- WC - 2,70 m2,
- pokój - 10,08 m2,
- garderoba - 4,24 m2,
- garaż - 42,60 m2

I piętro wraz z poddaszem:
- pokój - 12,05 m2,
- łazienka - 8,33 m2,
- pokój - 15,08 m2,

- pokój - 13,96 m2,
- klatka schodowa - 7,76 m2,
- poddasze - 23,89 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa - 149,19 m2.


 
Dom wykonany jest z atestowanych, wysokiej jakości materiałów oraz posiada bogate wyposażenie:
- kominek w salonie;
- schody z naturalnego drewna egzotycznego meranti;
- szafa w zabudowie typu Komandor w przedpokoju;
- system nawodnienia automatycznego z centralą RAIN BIRD;
- izolowane, segmentowe bramy garażowe sterowane pilotem;
- rolety zewnętrzne elektryczne oraz dodatkowo - rolety rzymskie wewnątrz;
- nowoczesne oświetlenie ledowe;
-  w łazience i WC płytki Paradyż Ebano Naturale, Paradyż Masto Bianco oraz Paradyż Nomada Ochra;

- bogato wyposażona, lakierowana zabudowa kuchenna ze zmywarką firmy Electrolux, lodówko-zamrażarką Bosh, pochłaniaczem AEG, mikrofalą, piekarnikiem i płytą indukcyjną Siemens;
- wanna wolnostojąca Sanplast Comfort oraz pralka Beko w łazience;
- panele podłogowe Quick Step Eligna biały Jesion wraz z podkładem Quick Step Uniclic Combifloor.


Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:
- świetna lokalizacja na Dębowym Wzgórzu (bliskość terenów zielonych, doliny rzeki Wisły, przystanków tramwajowych i autobusowych, liczne drogi rowerowe i tereny spacerowe w okolicy, łatwy dojazd do autostrady A1);
- wyposażenie domu stanowiące wysokiej jakości produkty i sprzęt;
- stylowy sposób wykończenia wnętrza;
- dwustanowiskowy garaż o powierzchni 42,60 m2;
- wysokiej jakości kocioł gazowy Junkers wykorzystany do zasilania ogrzewania podłogowego i podgrzewania wody w budynku;
- duża powierzchnia użytkowa, wynosząca 149,19 m2, na którą składają się m.in. aż 4 sypialnie, widny pokój dzienny oraz umeblowana kuchnia;
- sterowana pilotem klimatyzacja Samsung zamontowana na każdej kondygnacji;
- wysokiej jakości rolety rzymskie zamontowane w oknach PCV oraz rolety antywłamaniowe zewnętrzne;
- słoneczny, przestronny i zabudowany taras wraz z urządzonym ogrodem, stanowiącym idealne miejsce do wypoczynku;
- obecność dodatkowego balkonu dla pomieszczeń położonych na II kondygnacji;
- duży podjazd przed posesją;
- centralny odkurzacz z podłączeniem na każdej kondygnacji;
- przygotowana, działająca instalacja alarmowa uruchamiana czujnikami ruchu rozmieszczonymi w każdym z pomieszczeń;
- znaczna część wyposażenia została wliczona w cenę.


Najwięcej zdjęć oferty znajdą Państwo na naszej stronie: www.baj-home.pl.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta, zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod nr 666 955 978.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-4659
Powierzchnia 191,79 m²
Powierzchnia użytkowa 149,19 m²
Powierzchnia działki 456 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2014
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33,00 10,08 12,05 15,08 13,96 m2
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 10,90 m2
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 8,33 m2
Wyposażenie łazienki lustro, natrysk, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,70 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tuszewo

Grudziądz, Tuszewo
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4582

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej 162 m2. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Tuszewo, w odległości 3 km od Centrum Grudziądza, w cichej i spokojnej okolicy, ...

Powierzchnia
162,00 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 401,23 zł
cena 875 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tuszewo
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4602

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 127,98 m2. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Owczarki, w odległości 3 km od Centrum Grudziądza, w bardzo spokojnej i cichej okolicy. Dom wybudowany ...

Powierzchnia
237,29 m2
Powierzchnia działki [m2]
999 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 409,33 zł
cena 809 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Strzemięcin

Grudziądz, Strzemięcin
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4859

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA ! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która zlokalizowana w bardzo pożądanym przez kupujących miejscu -  osiedlu domów jednorodzinnych pod Strzemięcinem w Grudziądzu. Dom ma powierzchnię ...

Powierzchnia
244,10 m2
Powierzchnia działki [m2]
451 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 273,25 zł
cena 799 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Strzemięcin
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz, Strzemięcin

Grudziądz, Strzemięcin
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4934

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaprezentować Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny, który zlokalizowany jest w niepowtarzalnym otoczeniu. Okazały budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 404,8 m2, usytuowany został w spokojnej okolicy nieopodal lasu. Dom zaprojektowany ...

Powierzchnia
404,80 m2
Powierzchnia działki [m2]
651 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 080,29 zł
cena 1 246 900
dom na sprzedaż - Grudziądz, Strzemięcin

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem