oferta specjalna
68
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
4 605,26 zł/m2 cena: 1 050 000 zł

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o niecodziennym charakterze. Wolnostojący dom jednorodzinny, położony w niesamowicie atrakcyjnej lokalizacji, usytuowany został na działce o powierzchni 1550 m2. Jako jeden z ośmiu budynków tej inwestycji, wykonanych z wysokiej jakości materiałów, osadzony został w urokliwym otoczeniu Jeziora Rudnickiego, w odległości około 150 m. To nie tylko piękne widoki z okna, idealnie uzupełniające nowoczesny design nieruchomości, lecz także szansa na odpoczynek na łonie natury. Kolejnym aspektem zapewniającym wyjątkowy klimat jest otaczający rozległy Las Rudnicki. Dodatkowy atut stanowią 3 okoliczne plaże, zaaranżowane pod kątem rekreacji i wypoczynku, gdzie zaskoczyć nas mogą różnego rodzaju wydarzenia sportowe. W niedalekiej odległości znajduje się również położony przy brzegu jeziora Hotel Rudnik, gdzie skorzystać można z restauracji na wysokim poziomie.

Nieruchomość składająca się z 228 m2, w tym 199,2 m2 powierzchni użytkowej, urządzona została w awangardowym stylu, a nowoczesne wnętrze zachwyca innowacyjnymi rozwiązaniami oraz elegancją. Projekt wnętrza zawdzięczamy firmie APP Trendy, a zagospodarowanie terenu zielonego zrealizowała firma Ogrody BAJMAR. Przestrzeń domu podzielono na 2 piętra oraz 13 pomieszczeń, w tym:

parter

kuchnia, salon z jadalnią, łazienka z prysznicem, przedsionek, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45 m2 oraz korytarz do niego prowadzący;

I piętro

główna sypialnia, przestrzenna garderoba, łazienka z wanną oraz prysznicem, 3 pokoje (w tym gabinet).

Obie kondygnacje połączone zostały komunikacją - schodami ze szklanymi balustradami oraz półpiętrem.

Oferta obejmuje zabudowę stałą (meble kuchenne, szafy w zabudowie, rożnorodne meble w zabudowie, nowoczesny sprzęt AGD). Istnieje możliwość nabycia nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem za dodatkową opłatą.

W przestronnym przedsionku, który wprowadza nas do wnętrza domu, umiejscowiono gustowne siedzisko oraz duże lustro. Pomieszczenie to umożliwia również przejście przez korytarz do dwustanowiskowego garażu z bramą sterowaną na pilota lub manualnie. Korytarz prowadzący do garażu wyposażony został w dwie nowoczesne szafy w zabudowie.

Otwarty salon, połączony z częścią jadalnianą oraz kuchnią, stanowi serce domu. Rozmieszczenie oraz wielkość okien ociepliło pomieszczenie oraz nadało walorów wizualnych. Kominek oraz elementy ozdobne umieszczone na ścianach – kompozycja wykonana z drewna oraz ozdobny beton architektoniczny – nadały temu miejscu niepowtarzalny klimat. Klasa oraz wysoka jakość to cechy idealnie określające charakter pomieszczeń.

Dopasowana kuchnia w minimalistycznym stylu, wykonana z użyciem płyt i laminatów Egger, wyposażona została w wysokiej klasy sprzęt AGD. Znalazły się tam: lodówka Side by Side Samsung z dystrybutorem wody i lodu, płyta indukcyjna z wbudowanym pochłaniaczem Elica Nikolatesla One, zmywarka Electrolux, piekarnik, mikrofalówka Amica oraz zlew Franke Maris.

Łazienka znajdująca się na parterze – posiadająca prysznic, którego zabudowę wykonano ze szkła hartowanego – wykończona została wieloformatowymi kaflami. Pozostałymi elementami zabudowy łazienki są: praktyczna podwieszana szafka z umywalką, wisząca misa sedesowa, imponujące lustro powiększające optycznie przestrzeń łazienki oraz niesamowicie efektowne, wiszące oświetlenie.

Główna sypialnia stanowi kluczowy punkt górnej części domu. Rozległa przestrzeń ozdobiona została aranżacją z elementów lakierowanych i stali oraz zabudową stałą nawiązującą do stylu pomieszczenia. Imponujące widoki podziwiać można dzięki wyjściu na jeden z balkonów, ozdobionych balustradą ze szkła hartowanego, który dostępny jest też z gabinetu.

Pomieszczenie, które stanowi obszerna garderoba, zabudowano przy użyciu siedziska, różnego rodzaju szaf i komód.

Funkcjonalna łazienka znajdująca się na I piętrze posiada prysznic oraz wannę.

Pokój, pełniący rolę gabinetu, z wyjściem na balkon z widokiem na piękny las, posiada rozległą zabudowę stałą.

Na ścianach dwóch pozostałych pomieszczeń znalazły się panele Fluffo w różnych konfiguracjach kolorystycznych indywidualnie dopasowanych do barw każdego z pokoi. W obydwóch pomieszczeniach znalazła się niestandardowa zabudowa stała.

Podłogi na parterze ozdobiono ekskluzywnym, naturalnym brazylijskim kamieniem z mokrym wykończeniem, na I piętrze wykorzystano drewno BOEN Biały Jesion, lakierowane w stylu Live Pure. W salonie umiejscowiony został videofon z monitorem. Dodatkowym udogodnieniem jest niezbędna domownikom wysokiej jakości pralka oraz suszarka Samsung. Na całej przestrzeni domu zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe, regulowane za pomocą centrali z wyświetlaczem. Nieruchomość posiada system nawadniający na całej powierzchni 820 m2 terenu zielonego, obsługiwany przez aplikację Web App. Przed budynkiem mieszkalnym znajduje się ponad 400 m2 wyłożonej kostką powierzchni. Z tego samego materiału wykonano praktyczne opaski wokół domu oraz rozległy taras od strony zachodniej. Front nieruchomości ozdobiony został podświetlanymi, kulistymi, białymi lampami, natomiast budynek udekorowano nowoczesnym oświetleniem.

Budynek:

- bazowy projekt: Dom w Rododendronach 5 (G2) – Archon;

- pustak ceramiczny Porotherm;

- ocieplenie ścian konstrukcyjnych 15 cm warstwą styropianu, pokrytego tynkiem akrylowym;

- dach kryty dachówką ceramiczną CREATON Titania;

- ocieplenie poddasza wełna mineralna– 25 cm;

- ogrzewanie pompą ciepła z pionowym kolektorem gruntowym VIGOTHERM GEO -9 (DC) o mocy grzewczej 8900W, dolne źródło ciepła- odwierty pionowe, instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu;

- wbudowany w pompę ciepła 200l zasobnik ciepłej wody użytkowej;

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją;

- stacja uzdatniania wody Viessmann Aquahome 20-N;

- klimatyzacja splitowa w salonie;

- dwuszybowe okna firmy Aluplast i parapety zewnętrzne stalowe, malowane proszkowo;

- telewizja naziemna i satelitarna, instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i domofonowa;

- komin dymny z wkładem ceramicznym do kominka w salonie;

- rolety antywłamaniowe zewnętrzne z napędami elektrycznymi;

- naturalne tynki wewnętrzne gipsowe;

- rynny PCV systemowe z rozsączalnikiem wody deszczowej;

- bramy garażowe z napędami (2szt), producent BIG-TOR;

- woda i kanalizacja miejska.

Bezpieczne osiedle, oświetlone zostało nowoczesnymi latarniami. Położenie umożliwia szybki i wygodny dojazd, gdyż jest ono świetnie skomunikowane z miastem nową drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się market spożywczy Biedronka, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy wielobranżowe i przystanki komunikacji miejskiej. Znaczącym atutem nieruchomości, który powinien wpłynąć na Państwa wybór jest niesamowita lokalizacja w postaci widocznego z okien domu jeziora i lasu. Otoczenie zapewni Państwu ciszę, relaks i kontakt z przyrodą.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Oferta na wyłączność biura BAJ HOME.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-2527
Powierzchnia 228,00 m²
Powierzchnia użytkowa 199,20 m²
Powierzchnia działki 1 550 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2018
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 2
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Grudziądz, Centrum
dom na sprzedaż

BAJ-DS-2449

Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w ofercie do sprzedaży kamienicę w ścisłym centrum Grudziądza. Budynek ma 894,4 m2 powierzchni całkowitej oraz 591,17 m2 powierzchni użytkowej. Znajduje się w nim 11 osobnych mieszkań: -  2  kawalerki (pokój, aneks kuchenny, ...

Powierzchnia
894,40 m2
Powierzchnia działki [m2]
562 m²
Pokoje
21 pokoi
Cena za m2
1 442,31 zł
cena 1 290 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem