X
63
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
4 081,92 zł/m2 cena: 289 000 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! 

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA, PIĘTRO Z TARASEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM - 70,80 m2.

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne, bezczynszowe mieszkania oparte na projekcie kameralnego i luksusowego osiedla w niepowtarzalnej okolicy, w pobliżu centrum miasta. Nieruchomość zlokalizowana będzie na ,,Osiedlu Grunwaldzkim" w Grudziądzu. Jest to osiedle zamknięte z wjazdem z ulicy Grunwaldzkiej. Na osiedlu wybudowano już i oddano do użytku łącznie 10 apartamentów oraz 12 domów w zabudowie szeregowej. Aktualnie trwa budowa II etapu, opiewająca na 16 apartamentów.  Nieruchomości będące przedmiotem tej oferty, zrealizowane zostaną w III etapie inwestycji, który zakłada wybudowanie trzech, różniących się od siebie budynków mieszkalnych. Oferowany lokal mieszkalny znajdować się będzie w budynku A.. Do każdej nieruchomości przynależne będzie miejsce parkingowe. Planowany termin rozpoczęcia inwestycji II kwartał 2019 r. Zakończenie inwestycji do 31.01.2021r.

W sprzedaży występują dwa warianty mieszkań w budynku A w cenie 289 000 zł :
- I wariant 6 mieszkań na parterze (65,97m2) z ogródkiem,
- II wariant 6 mieszkań na I piętrze (70,80m2) z balkonem.


CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.

Budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamenty ozdobiono elementami drewna, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku. Ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Nad nimi wbudowano kasety i prowadnice, dzięki czemu klienci mogą zamontować rolety zewnętrzne. Rozprowadzono również przewody instalacji elektrycznej do ich zasilania. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje:  tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego firmy Viessmann i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane ogrody posiadały będą przygotowany teren, który zostanie nawieziony czarnoziemem i otoczony ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlona zostanie lampami ulicznymi. Projekt osiedla przewiduje również plac zabaw i inne, ładnie zaaranżowane części wspólne.

SPIS POMIESZCZEŃ:

1. Przedpokój – 10,90 m2

2. Pokój – 9,77 m2

3. Salon z aneksem kuchennym - 27,40 m2

4. Pokój - 9,65 m2

5. Łazienka – 3,90 m2

6. Garderoba  – 2,88 m2

7. Klatka schodowa - 6,30 m2  

Razem - 70,80 m2

Taras - około 6,40
m2  

Osiedle Grunwaldzkie jest zlokalizowane w miejscu pozwalającym cieszyć się ciszą i spokojem oraz bliskością natury ( Parku Cytadeli ) i przepięknego widoku rzeki Wisły. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu Cytadeli prowadzi nowo wybudowana ścieżka rowerowa do brzegu Wisły i centrum miasta. Jednocześnie miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia Państwu dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bezpieczeństwo i swoboda osiedla zamkniętego z główną bramą sterowaną pilotem. Bliskość terenów zielonych a w szczególności Parku Cytadeli, to możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. W pobliżu osiedla znajdują się markety spożywcze, sklepy, szkoła, przedszkole, biblioteka, restauracja Usytuowanie osiedla daje Państwu możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie w ciszy i spokoju w sąsiedztwie eleganckich domów jednorodzinnych i apartamentowców. Spokojna lokalizacja i wysoki standard wykonania gwarantuje Państwu wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo jej mieszkańcom.


Kupujący tą nieruchomość otrzymuje:

- Płytki do łazienki GRATIS !!!

- Projekt Łazienki GRATIS !!!

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 100 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-1446
Powierzchnia 70,80 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
6,40 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2020
Plac zabaw tak
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1506

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 77,93 m2 i położone jest na czwartym piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy ...

Powierzchnia
77,93 m2
Piętro
4
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 370,00 zł
cena 340 554
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1372

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!  BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 48,93 m2 - II PIĘTRO Z BALKONEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu na osiedlu ...

Powierzchnia
48,93 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 220 185
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Kopernika
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1281

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w ofercie do sprzedaży apartament o wysokim standardzie z przepięknym widokiem na Wisłę. Ma on powierzchnię 55,23 m2 i położony jest na parterze nowego, trzypiętrowego apartamentowca ...

Powierzchnia
55,23 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 570,00 zł
cena 252 401
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Kopernika
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1333

Bezczynszowe, 3 pokojowe mieszkanie 58,50 m2 z balkonem 4,40 m2. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania na Osiedlu Słonecznym w Grudziądzu o powierzchni od 38,37 do 58,62 m2. Reklamowana ...

Powierzchnia
58,50 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 050,00 zł
cena 236 925
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem