X
63
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
4 500,00 zł/m2 cena: 220 185 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! 
BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 48,93 m2 - II PIĘTRO Z BALKONEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM.
Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu na osiedlu Przy Basenie. Osiedle będzie stanowić kompleks zamknięty z bramą wjazdową na pilota, trzykondygnacyjnym budynkiem z 41 mieszkaniami, odrębnym budynkiem z komórami lokatorskimi, placem zabaw, bardzo dużą ilością miejsc parkingowych i gustownie zaaranżowanymi częściami wspólnymi nieruchomości. Oferowane mieszkania mają powierzchnię od 41,57 m2 do 72,43 m2 , natomiast wszystkie komórki lokatorskie mają powierzchnię 4,10 m2. Do lokali usytuowanych na parterze dodatkowo przynależą niewielkie ogrody, natomiast mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają duże, przeszklone balkony.

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 48,93 m2 i położone jest na II piętrze nowoczesnego, dwupiętrowego budynku wielorodzinnego.

W sprzedaży występują dwa warianty mieszkań o powierzchni 48,98 m2: 
- I wariant parter z ogródkiem o pow. 21,08 m2
- II wariant piętro I lub II z tarasem.


CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.

Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm i elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami, a balustrady balkonów wykończono szkłem. W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. Na podłodze posadzka betonową zatarta na gładko.  W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła.  Mieszkania wyposażono również w instalacje:  tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni m.in. wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji. Centralne ogrzewanie miejskie (OPEC), będzie realizowane na bazie grzejników. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, będą posiadały teren zamknięty, otoczony ogrodzeniem z bramą zewnętrzną, sterowaną elektronicznie za pomocą pilotów i czytnikami kart przy wejściu na teren nieruchomości gruntowej. Do zakupionych przez Państwa mieszkań oferujemy komórki lokatorskie, usytuowane w sąsiednim, specjalnie zaprojektowanym do tego celu budynku.

SPIS POMIESZCZEŃ:

1. Przedpokój – 7,16 m2
2. Salon z aneksem kuchennym - 19,44 m2
3
. Pokój -9,88 m2
4. Pokój -8,83 m2
5. Łazienka – 3,62 m2

Razem - 48,93 m 2

Balkon- 5,50 m2


Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie, zewnętrzne ogrodzenie całej posesji i domofony;
- dostępem do światłowodu, instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;
- prywatnymi ogródkami przynależnymi do mieszkań usytuowanych na parterze budynku;
- bardzo dużymi balkonami z podwójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu.

Inwestycja zlokalizowana jest blisko takich obiektów jak:
    > szkoła i przedszkole;
    > Miejski Ośrodek Rekreacji i Wypoczynku z basenem;
    > 2 biblioteki;
    > supermarkety Biedronka, Dino i Netto;
    > Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska;
    > park botaniczno- dendrologiczny, położony nad Trynką;
    > 2 apteki;
    > 5 restauracji;
    > sklepy wielobranżowe;
    > siłownia ENJOY GIM;
    > targowisko handlowe;
    > trasa rowerowa;

    > przystanki komunikacji miejskiej.

Planowany termin rozpoczęcia inwestycji II kwartał 2019 r. Czas realizacji inwestycji 20 miesięcy.
W związku ze zmianą kolorystyki elewacji budynku w najbliższym czasie w ofercie zamieścimy zaakceptowaną wizualizację.

Opłata rezerwacyjna jedynie 5 tyś. zł. Po podpisaniu umowy istnieje możliwość dokonania zmian w projekcie mieszkania.

Kupujący tą nieruchomość otrzymują:

- Płytki do łazienki GRATIS !!!

- Projekt Łazienki GRATIS !!!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 100 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE. Bezpieczeństwo transakcji zwiększamy również poprzez indywidualne rachunki powiernicze w banku.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-1372
Powierzchnia 48,93 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
5,50 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Rok budowy 2020
Plac zabaw tak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Drzwi antywłamaniowe tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1317

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!  BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 48,98 m2 - PIĘTRO Z TARASEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu na osiedlu Przy ...

Powierzchnia
48,98 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 220 410
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1564

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 59,86 m2 i położone jest na trzecim piętrze nowego, trzypiętrowego bloku, na osiedlu Tarpno ...

Powierzchnia
59,86 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
3 970,00 zł
cena 237 644
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1285

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 66,57 m2 i położone jest na drugim piętrze nowego, trzypiętrowego bloku, na osiedlu Tarpno ...

Powierzchnia
66,57 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
3 970,00 zł
cena 264 283
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1373

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!  BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 41,40 m2 - PIĘTRO II Z BALKONEM. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu na osiedlu Przy Basenie. Osiedle ...

Powierzchnia
41,40 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 186 300
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem