65
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
4 285,71 zł/m2 cena: 183 000 zł

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu w przedsprzedaży nowoczesne mieszkanie w energooszczędnym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Przedstawiana nieruchomość umiejscowiona została na parterze czterokondygnacyjnego budynku zlokalizowanego przy ul. Mieszka I, na osiedlu Tarpno w Grudziądzu. Każdy segment budynku wielorodzinnego składa się z 16-u mieszkań, natomiast cała inwestycja obejmuje w sumie 32 lokale. Dwupokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim o powierzchni 42,65 m2 z tarasem to jeden z 32 lokali, charakteryzujących się praktycznym i wygodnym układem pomieszczeń.

Spis pomieszczeń: 
1. Korytarz - 7,60 m2
2. Łazienka - 3,99 m2
3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,46 m2
4. Sypialnia - 10,60 m2
Razem: 42,65 m2
+ taras o pow. 13m2
 
Każdy z lokali składa się z salonu, sypialni, kuchni i łazienki. Widny salon posiada wyjście na przestronny i elegancko wykończony balkon, lub w przypadku mieszkań parterowych, wyjście na taras (tył budynku) lub balkon (front budynku). W ofercie dostępne są lokale o różnych metrażach, na czterech kondygnacjach, w dwóch segmentach A i B:

Parter
lokal nr 1 - powierzchnia 39,36 m2 - 168 000 zł;
lokal nr 2 - powierzchnia 42,70 m2 - 183 000 zł;
lokal nr 3 - powierzchnia 42,65 m2 - 183 000 zł;
lokal nr 4 - powierzchnia 39,30 m2 - 168 000 zł;

I piętro
lokal nr 5 - powierzchnia 39,23 m2 - 167 000 zł;
lokal nr 6 - powierzchnia 42,57 m2 - 182 000 zł;
lokal nr 7 - powierzchnia 42,52 m2 - 182 000 zł;
lokal nr 8 - powierzchnia 39,17 m2 - 167 000 zł;

II piętro
lokal nr 9 - powierzchnia 39,06 m2 - 166 000 zł;
lokal nr 10 - powierzchnia 42,40 m2 - 180 000 zł;
lokal nr 11 - powierzchnia 42,35 m2 - 180 000 zł;
lokal nr 12 - powierzchnia 39,00 m- 166 000 zł;

III piętro
lokal nr 13 - powierzchnia 39,06 m2 - 166 000 zł;
lokal nr 14 - powierzchnia 42,40 m2 - 180 000 zł;
lokal nr 15 - powierzchnia 42,35 m2 - 180 000 zł;
lokal nr 16 - powierzchnia 39,00 m2 - 166 000 zł.

Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2020 r.

Oferowane mieszkania to pierwsze w Grudziądzu apartamenty o wysokiej charakterystyce izolacji akustycznej, a ponad to kameralne i kompaktowe lokale, które swoim układem przestrzennym pozwalają Nabywcy na dużą dowolność w aranżacji powierzchni. Mieszkanie stanowi namiastkę domu jednorodzinnego, a jego zakup to często inwestycja na całe życie, dlatego tak ważna jest m.in. lokalizacja. Nieruchomość jest atrakcyjnie położona na działce o powierzchni blisko 0,3 h w dzielnicy Tarpno przy ul. Mieszka I. Taka lokalizacja posiada liczne walory jak zaciszność miejsca, bliskość komunikacji publicznej czy pełen dostęp do miejskiej infrastruktury, a zabudowane i zamieszkałe sąsiedztwo oraz dogodne nasłonecznienie stanowią o jego wyjątkowości. Inwestycja sąsiaduje ze szkołą podstawową i przedszkolem miejskim, nieopodal znajdują się rozległe tereny zielone Parku Cytadeli. Wyjątkowo dobrze rozwinięta komunikacja, będąca kolejną zaletą tej lokalizacji bardzo ułatwia codzienne funkcjonowanie całej rodziny, pozwala zaoszczędzić na czasie i kosztach transportu. Sąsiedztwo licznych placówek handlowo-usługowych i edukacyjnych sprawia, że jest to interesujące miejsce do zamieszkania.
Budynek „Mieszko” został zaprojektowany z odniesieniem do otoczenia, pełnego zieleni i historycznej zabudowy. Czterokondygnacyjna zabudowa, kameralne klatki schodowe i funkcjonalne, przestrzenne mieszkania z dużymi balkonami skłaniają do wybrania tego miejsca dla siebie. „Mieszko” to harmonia nowoczesności i funkcjonalności budynku o wyrazistej bryle, estetycznej kolorystyce elewacji z dużą dbałością o wszystkie szczegóły wykonania. Kondygnacja przyziemna mieści garaże oraz przynależne do mieszkań komórki lokatorskie o powierzchni ponad nawet 4 m2. Dzięki temu Nabywcy zyskują dodatkową przestrzeń do zagospodarowania i ograniczają powierzchnię magazynową w swoim mieszkaniu.

Garaże dostępne są w czterech wariantach:
kondygnacja podziemna - powierzchnia 40,99 m2 - 45 000 zł;
kondygnacja podziemna - powierzchnia 22,43 m2 - 33 000 zł;
kondygnacja podziemna - powierzchnia 22,43 m2 - 33 000 zł;
kondygnacja podziemna - powierzchnia 40,86 m2 - 45 000 zł.

Istnieje możliwość podzielenia garaży dwustanowiskowych na pojedyncze, w cenie 22 500 zł.

Komórki lokatorskie o podanych metrażach dostępne są w cenie 10 000 zł (kondygnacja podziemna):
2,59 m2; 2,83 m2; 2,89 m2; 3,74 m2; 3,15 m2; 3,72 m2; 4,44 m2.

Podane ceny mogą ulec zmianie.

 
Oferowane lokale posiadają bezpłatne miejsca parkingowe, a niektóre rozwiązania stanowią dodatkowy atut tej inwestycji:
- przegrody budynku jak ściany czy stropy oraz instalacje sanitarne wykonane z zastosowaniem materiałów o właściwościach wygłuszających, gwarantujących bardzo dobre wyciszenie hałasu i zapewniające mieszkańcom wyższy komfort akustyczny;
- zewnętrzne ściany, tynkowane materiałami najwyższej jakości stanowią gwarancję zachowania prawidłowej izolacji akustycznej;
- mieszkania mają ponadstandardową wysokość ok. 270 cm, co w połączeniu z zastosowaną wentylacją daje użytkownikom poczucie większej przestrzeni, zapewnia jeszcze lepszą cyrkulację powietrza i zwiększa komfort użytkowania mieszkania, gwarantując odpowiednią temperaturę oraz wilgotność;
- do mieszkań przynależą przestronne balkony, które są wykonywane ze starannością o każdy detal, stanowiąc zapewnienie bezpieczeństwa, jakości oraz nowoczesnego designu;
- balkony są wykończone mrozoodpornymi oraz antypoślizgowymi płytkami wykonanymi z gresu;
- zastosowanie specjalnych nowoczesnych łączników konstrukcji balkonowych skutkuje oszczędnościami ciepła;
- ogrzewanie mieszkań zapewnia własna instalacja gazowa zasilająca indywidualne kotły gazowe w poszczególnych lokalach i jest jedną z najwygodniejszych i najbardziej ekonomicznych oraz ekologicznych metod ogrzewania;
- każde mieszkanie jest indywidualnie opomiarowane, dając możliwość kontroli nad faktycznym zużyciem ciepła oraz wody; takie rozwiązania umożliwiają mieszkańcom sprawne zarządzanie domowym budżetem;
- do mieszkań przynależą światłowodowe instalacje telekomunikacyjne, a na dachu budynku anteny telewizji satelitarnej i naziemnej, wyposażając mieszkania w rozdzielnie multimedialne; zastosowanie tej technologii daje doskonałą jakość obrazu, dużą wydajność oraz gwarantuje całkowitą odporność na zakłócenia i przesłuchy elektromagnetyczne; takie rozwiązania, to nie tylko gwarancja komfortu i oszczędności, ale również brak konieczności instalacji własnych anten satelitarnych, znika też problem licznych anten szpecących elewację;
- w częściach wspólnych budynku zastosowano bardziej przyjazne dla ludzkiego oka energooszczędne oraz ekologiczne oświetlenie LED sterowane czujkami ruchu; zmniejsza ono znacząco zużycie energii elektrycznej oraz nie zawiera szkodliwych substancji, system jest przyjazny środowisku i korzystnie wpływa na zdrowie mieszkańców w porównaniu ze zwykłymi żarówkami;
- teren nieruchomości jest ogrodzony z bramą wjazdową sterowana elektrycznie pilotem.

 
Inwestycja „Mieszko” w założeniu jest budynkiem energooszczędnym o wyglądzie dopasowanym do okolicznej zabudowy, z zastosowaniem nowatorskich rozwiązań i najnowszych osiągnięć technicznych w budownictwie. Gwarantuje to niską energochłonność podczas eksploatacji, zapewnia duży komfort cieplny i niskie koszty funkcjonowania oraz trwałość i solidność wykonania. Usytuowanie budynku względem stron świata powoduje, że dobrze doświetlone pokoje będą przyjemne dla swoich mieszkańców. Płaski, lekki dach doskonale wpisuje się w sąsiednią zabudowę, zarówno nową jak i historyczną, co wraz z estetyczną elewacją daje poczucie zamieszkania w obiekcie harmonijnie powiązanym z okolicą. Budynek został zaprojektowany z wysokiej jakości materiałów oraz umiejętnie wkomponowany w otoczenie, o powierzchni użytkowej i układzie przestrzennym możliwie jak najlepiej dobranym do współczesnych wymagań.

Standard wykończenia
Mieszkania oferowane w budynku „Mieszko” przekazujemy Nabywcy w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
- gazobeton jako materiał konstrukcyjny, ocieplony 20 cm warstwą styropianu,
- tynki wewnętrzne malowane jednokrotnie farbą,
- posadzki betonowe,
- ciepła stolarka okienna 3-szybowa (Drutex, Oknoplast),
- stolarka drzwiowa antywłamaniowa klasy C (Porta, Gerda),
- kotły gazowe 2F (Viessmann),
- grzejniki panelowe (Purmo, Radson),
- instalacja wodno-kanalizacyjna do białego montażu,
- instalacja elektryczna z osprzętem,
- instalacja teletechniczna (internet, TV, videodomofon),

Garaże oferowane w budynku przekazujemy Nabywcy w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
- tynki pomalowane jednokrotnie farbą,
- posadzki betonowe,
- instalacja elektryczna z osprzętem,
- bramy segmentowe (Hőrmann, Wiśniowski).

Inwestor
Spółka Passivhaus z Torunia to godny zaufania deweloper. Właściciele spółki posiadają wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej, a firma wyspecjalizowała się w realizacjach energooszczędnych budynków o kameralnym charakterze. Spółka Passivhaus buduje dobrze lokalizowane inwestycje, co sprawia, że oferowane Państwu budynki są wyjątkowe i atrakcyjne. Dla bezpieczeństwa klientów otwarty zostanie rachunek powierniczy w banku. Deweloper do chwili obecnej zrealizował 4 duże inwestycje:
- Inwestycja Rokitki - budynek bliźniaczy, gdzie zastosowano zaawansowane technologie posadowienia konstrukcji (obecność gruntów nasypowych, skarpa) oraz nowoczesne rozwiązania w zakresie energooszczędności,
- Inwestycja Pobiedziska - budynki szeregowe, przy których realizacji zastosowano nowoczesne technologie posadowienia budynku na płytach fundamentowych oraz system szybkiego montażu prefabrykowanych ścian i stropów o wysokich parametrach energooszczędności,
- Inwestycja Tczew - budynek bliźniaczy 6-lokalowy, przy realizacji którego zastosowano system nowoczesnych energooszczędnych rozwiązań konstrukcyjnych przegród pionowych i poziomych,
- Inwestycja Sierakowice - budynki szeregowe, gdzie ze względu na ukształtowanie terenu zastosowano system kaskadowych płyt fundamentowych o nowoczesnym układzie konstrukcyjnym i skomplikowanym układzie modelowania ścian nośnych.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-1632
Powierzchnia 42,70 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
13,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana gazobeton
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wykończenia
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Tarasy duży

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1579

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu w przedsprzedaży nowoczesne mieszkanie w energooszczędnym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Przedstawiana nieruchomość umiejscowiona została na parterze czterokondygnacyjnego budynku zlokalizowanego przy ul. Mieszka ...

Powierzchnia
42,70 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 285,71 zł
cena 183 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1317

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!  BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 48,98 m2 - PIĘTRO Z TARASEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu na osiedlu Przy ...

Powierzchnia
48,98 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 220 410
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1625

Oferta na wyłączność biura! Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 44,4 m2, które usytuowane jest w bloku, na osiedlu Tarpno w Grudziądzu, przy ul. Dąbrówki. Oferowana nieruchomość składa się z dwóch sypialni, pokoju ...

Powierzchnia
44,40 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
3 265,77 zł
cena 145 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1640

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!  BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 41,40 m2 - Piętro 2. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu na osiedlu Przy Basenie. Osiedle będzie stanowić ...

Powierzchnia
41,40 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 186 300
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem