oferta specjalna
59
ofert
Bartłomiej Dominikowski

agent

bartek@baj-home.pl

604765378

zostaw wiadomość
4 544,35 zł/m2 cena: 749 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, które zostały zbudowane w dzielnicy Tuszewo, w odległości 3 km od Centrum Grudziądza. Powierzchnia użytkowa każdego z domów wynosi 164,82 m2. Domy zostały wybudowane w standardzie deweloperskim na działkach o powierzchni od 330 do 608 m2. Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości.

Cena:
-nieruchomość nr.1 - 709 900 złotych na działce o pow. 484 m2
-nieruchomość nr.2 i 3 - 669 900 złotych na działce o pow. 330 m2
-nieruchomość nr.4 - 749 000 złotych na działce o pow. 608 m2

Charakterystyka budynku:


Ściany konstrukcyjne wybudowane z gazobetonu o grubości 24 cm, które charakteryzują się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostały styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z tynku mineralnego w kolorze szarym. Ściany wewnętrzne na parterze oraz piętrze wykończone zostaną tynkiem maszynowo - gipsowym z wyłączeniem dwóch łazienek oraz garażu. Strop nad parterem Teriva gęsto żebrowy pustakowy. Okna zostały osadzone w systemie - Ciepły Montaż, dwustronnie zamontowane taśmy obwodowe oraz posadowione na tzw. ciepłym parapecie. Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40 st. pokryto dachówką betonową CREATON w kolorze antracyt. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania  podłogowego, oraz zostanie zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny w kotłowni. Instalacje elektryczne zostaną rozprowadzone po całym budynku. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona będzie woda, kanalizacja, gaz oraz prąd. W garażu dwustanowiskowym zostanie zamontowana brama renomowanej firmy Hórmann z przygotowaną instalacją pod automatykę. Podjazd przed garażem oraz wejściem do domu, zostanie wyłożony kostką brukową. Dla bezpieczeństwa przyszłych lokatorów zamontowane zostaną drzwi antywłamaniowe Hórmann oraz zostanie rozprowadzona instalacja zewnętrzna pod monitoring nieruchomości. 

Spis pomieszczeń:

PARTER    

1. Wiatrołap                                - 4,08 m2
2. Przedpokój                             -  12,04 m2                
3. Salon + aneks kuchenny        -  42,10 m2
4. Pokój                                       -  8,55 m2
5. Kotłownia                                -  8,24 m2
6. Schody                                     - 4,92 m2
7. WC                                           - 1,80 m2
8. Garaż dwustanowiskowy        - 43,32 m2           

 PIĘTRO 

1. Przedpokój                               - 4,45 m2
2. Pokój                                        - 12,01 m2
3. Pokój                                        - 10,88 m2
4. Łazienka                                   - 5,10 m2
5. Garderoba                                 - 3,28 m2
6. Pokój                                         - 10,97 m2

Na bardzo dobrą lokalizację nieruchomości składają się:

- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks;
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna;
- 3 km do Centrum  Grudziądza;
- droga publiczna przy nieruchomości oświetlona i utwardzona kostką brukową;
- w pobliżu żłobek, szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, sklep spożywczy, market Dino;
- przystanek komunikacji miejskiej;
- wjazd na trasę średnicową i dojazd na autostradę A1;

Najcenniejszym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W odległości około 700 m znajduje się Jezioro Tarpno, gdzie zlokalizowane jest kąpielisko Plaża Tarpno z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. W pobliżu mamy do dyspozycji również ścieżki rowerowe po terenach leśnych. Tak duża ilość urozmaiconych form rekreacji, niewątpliwie zapewni doskonały wypoczynek przyszłym właścicielom oferowanej nieruchomości.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-5572
Powierzchnia 164,82 m²
Powierzchnia użytkowa 164,82 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki betonowe
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 67,31 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni 17,10 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,10 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,80 m2
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 16,49 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4860

Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w ofercie do sprzedaży kamienicę w dzielnicy Śródmieście w  Grudziądzu. Budynek ma 311,27 m2 powierzchni użytkowej oraz jest usytuowany na działce o powierzchni 533 m2. Dodatkowym atutem jest możliwość nabycia dwóch przyległych, ...

Powierzchnia
311,27 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 557 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
1 895,46 zł
cena 590 000
dom na sprzedaż - Grudziądz
video
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5400

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, położonego w pięknej i spokojnej okolicy, z rewelacyjnym widokiem na las. Nieruchomość ...

Powierzchnia
136,52 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 070 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 237,33 zł
cena 715 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5426

Kupujący nie płaci PCC !!   Oferta na wyłączność  biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod nazwą „Bluszczova” w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
280 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 128,41 zł
cena 649 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5491

Kupujący nie płaci PCC !!   Oferta na wyłączność  biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod nazwą „Bluszczova” w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
280 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 128,41 zł
cena 649 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem