X
61
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
2 568,80 zł/m2 cena: 427 500 zł

Opis nieruchomości

 
Przedstawiamy Państwu niezmiernie interesującą ofertę sprzedaży nowoczesnego domu o powierzchni całkowitej 166,42 m2, budowanego przez dewelopera na osiedlu składającym się z 14 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.  Osiedle zlokalizowane jest w miejscowości Banino, w odległości 4 km od granicy Gdańska. Do użytku oddano już 5 domów w zabudowie szeregowej (I etap), natomiast aktualnie realizowany jest II etap inwestycji, polegający na realizacji projektu budowy 2 budynków, opiewający na 9 domów w zabudowie szeregowej. Oferowany budynek nr 2 leży na działce o powierzchni 245 m2.

Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Elewację wykonano z tynku silikatowo-silikonowego Ceresit i ozdobiono odciskami drewnianymi. Ściany wewnętrzne wykończono tynkiem gipsowym a posadzkę betonową zatarto na gładko. Dach pokryto dachówką  cementową CREATON model GÖTEBORG (kolor czarny) a sufit poddasza zaizolowano wełną o grubości 20 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna firmy Drutex oraz izolowaną, segmentową bramę garażową ,,WIŚNIOWSKI"  z napędem elektrycznym. Dom wyposażono również w instalację  tv i elektryczną z osprzętem oraz kanalizacyjną i wodociągową. Do nieruchomości doprowadzony jest prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja gminna. W trosce o Państwa bezpieczeństwo przygotowano również instalację alarmową,  bez osprzętu. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego jednofunkcyjnego kotła gazowego z zasobnikiem CWU niemieckiej firmy Vaillant i instalacji podłogowej oraz grzejników na piętrze i dodatkowo w łazienkach i garażu. Zastosowano komin systemowy firmy Brata, który na zewnątrz domu obłożono płytką klinkierową.

Na sąsiednich działkach usytuowanych z tyłu, za oferowanym osiedlem, znajduje się niewielki las, który zapewnia atrakcyjny widok z tarasu i okien zakupionego przez Państwa domu.  Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na przydomowe ogródki. Inwestor decydując się na szereg rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadbał o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. Rozwiązanie bliźniacze domów pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania dzięki eliminacji elewacji bocznej.

SPIS POMIESZCZEŃ

PARTER :
1. Wiatrołap - 4,50 m2
2. Garaż - 16,50 m2
3. Korytarz + schody 8,09 m2
4. Łazienka - 3,28 m2
5. Kuchnia - 4,32 m2
6. Salon + jadalnia- 23,22 m2


PIĘTRO :
7. Pokój - 9,49 m2
8. Sypialnia - 4,15 m2
9. Łazienka - 5,73 m2
10. Garderoba - 2,15 m2
11. Sypialnia - 8,34 m2
12. Korytarz - 8,48 m2
13. Sypialnia- 9,16 m2
14. Garderoba - 2,59 m2
15. Garderoba - 2,24 m2


Powierzchnia użytkowa budynku 111,86 m2.
Powierzchnia całkowita budynku
166,42 m2.

Terminy odbioru III kwartał 2019 r.

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w miejscowości Banino, które posiada dobre zabezpieczenie logistyczne dla społeczności. Miejscowość posiada około 7 tyś. mieszkańców i doskonale się rozwija. Osiedle jest urokliwie zlokalizowane w sąsiedztwie lasu oraz nowych budynków. Do niewątpliwych atutów zalicza się niewielka odległości od Gdańska. Miejsce inwestycji leży w odległości 11,5 km od obwodnicy, która zapewnia dobre połączenie Trójmiastem oraz z autostradą A1 i portem lotniczym. Położenie osiedla umożliwia również szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły i na zakupy. W pobliżu inwestycji znajdują się markety spożywcze, szkoły, stacja paliw oraz przystanki komunikacji.

W pobliżu osiedla znajdują się:
- sklepy wielobranżowe,
- szkoła podstawowa - 1,4 km,
- Biedronka 1,8 km,
- LIDL 1,9 km,
- przystanki komunikacji: linia 126 ZKM oraz 810 PA Gryf,
- pizzeria,
- apteka,
- gimnazjum,
- kilka restauracji,
- ośrodek zdrowia w Baninie,
- kościół,
- Gdańsk - 4km,
- obwodnica Trójmiasta - 11,5 km,
- port lotniczy w Gdańsku - 13 km.
 
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!
 
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 100 000 euro. Bezpieczeństwo transakcji zwiększamy również poprzez indywidualne rachunki powiernicze dewelopera w banku.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-1394
Powierzchnia 166,42 m²
Powierzchnia użytkowa 111,86 m²
Powierzchnia działki 245 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2019
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Otoczenie las
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni ANEKS KUCHENNY POŁĄCZONY Z SALONEM I JADALNIĄ
Liczba łazienek 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem