X
73
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
3 288,24 zł/m2 cena: 525 000 zł

Opis nieruchomości

Oferta osiedla na wyłączność Agencji Nieruchomości BAJ HOME !
 
Z przyjemnością oferujemy Państwu nowoczesny dom nr. 2 o powierzchni 159,66 m2, budowany przez dewelopera w I etapie osiedla Zielone Wzgórze,  przy ul Grunwaldzkiej w Nowej Wsi, na granicy administracyjnej Grudziądza. Etap I składa się z 4 budynków jednorodzinnych o podwyższonym standardzie. Etap II osiedla, to inwestycja 14 budynków w zabudowie bliźniaczej (28 domów). 
Orientacyjne usytuowanie budynków przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Działka na której budowany jest oferowany budynek nr 2 ma 1150 m2. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał 1/4 współudziału w drodze wewnętrznej. Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z betonu komórkowego o grubości 24 cm i ocieplono styropianem o grubości 18 cm. Elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Ściany wewnętrzne wykończono tynkiem gipsowym KNAUF oraz gładzią i dwukrotnie pomalowano farbą emulsyjną. W kotłowni i garażu podłogę wykończono płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowano posadzkę betonową zatartą na gładko, ze względu na chęć pozostawienia klientom możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyto cokołu z tynku mozaikowego. Dach pokryto dachówką ceramiczną Wienerberger a strop zaizolowano wełną o grubości 30 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna Aluplast, przesuwne okno tarasowe, rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym oraz izolowaną, segmentową bramę garażową  z napędem elektrycznym. Olbrzymi komfort zapewnia duży dwustanowiskowy garaż o powierzchni aż 33,06m2. Dom wyposażono również w instalację  tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową, komputerową, odkurzacza centralnego bez osprzętu. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem CWU firmy Saunier Duval i instalacji podłogowej oraz grzejników. Taras zewnętrzny wykończono płytą chodnikowa 30 x 30 cm w kolorze grafitowym, a podjazd kostką betonową również w tym samym kolorze. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką betonowa w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Dojazd do posesji nr. 3 i 4 będzie poprzez przesuwne bramy sterowane elektronicznie pilotem. Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na  zagospodarowane przez dewelopera ogrody, które z zasadzoną na terenie posesji trawą, zostaną również ogrodzone.

Na doskonałą lokalizację osiedla składają się generalnie: usytuowanie na wzgórzu, sąsiedztwo lasu, widoczna piękna panorama miasta, 2 nowe drogi dojazdowe rozciągające się w różnych kierunkach, co potwierdza świetną komunikację z centrum Grudziądza. W pobliżu osiedla znajduje się market spożywczy, szkoła, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie osiedla umożliwia również szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły, ośrodków rekreacji i na zakupy.


SPIS POMIESZCZEŃ
 

PARTER :

1.Wiatrołap – 7,36 m2

2.Pokój – 14,82 m2

3.Pokój - 14,34 m2

4.Pokój - 18,41 m2

5.Łazienka – 7,65 m2

6.WC – 1,82 m2

7.Aneks kuchenny – 8,44 m2

8.Salon - 36,42 m2

9.Komunikacja - 13,05 m2

10.Kotłownia - 4,59 m2

11.Garaż – 33,06 m2

Łączna powierzchnia parteru - 159,66 m2.
 

Termin oddania czerwiec 2018 r.

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej.

Terminy odbioru kolejnych budynków oraz ich ceny zamieszczone są w wykazie.
 
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-919
Powierzchnia 159,66 m²
Powierzchnia działki 1 150 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2018
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd tak

Pomieszczenia

Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki  m2
Ilość WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-358

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości BAJ HOME ! Miło nam Państwu zaoferować nieruchomość gruntową o powierzchni 14524 m2, zabudowaną nowym domem jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 124m2. Jest ona usytuowana na granicy Grudziądza w miejscowości ...

Powierzchnia
124,66 m2
Powierzchnia działki [m2]
14 524 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 278,36 zł
cena 658 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz, Strzemięcin
dom na sprzedaż

BAJ-DS-538

Firma BAJ HOME oferuje Państwu dom jednorodzinny  o powierzchni użytkowej 211m2. Dom posiada nietypową bryłę opartą na nowoczesnym projekcie. Parter domu  ma powierzchnię 82 m2, a w jego skład wchodzą: olbrzymi salon z otwartą kuchnią, łazienka, wiatrołap, kotłownia ...

Powierzchnia
211,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
739 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 132,70 zł
cena 450 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Strzemięcin
bez prowizji
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-588

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości BAJ HOME ! Kupujący nie płaci prowizji ! Oferujemy Państwu  nieruchomość gruntową o powierzchni 7300 m2, zabudowaną nowym domem jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 124m2. Jest ona usytuowana na granicy Grudziądza ...

Powierzchnia
124,66 m2
Powierzchnia działki [m2]
7 300 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 954,76 zł
cena 493 000
dom na sprzedaż - Grudziądz
bez prowizji
dom na sprzedaż - Grudziądz, Chełmińskie Przedmieście

Grudziądz, Chełmińskie Przedmieście
dom na sprzedaż

BAJ-DS-675

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości BAJ HOME ! Kupujący nie płaci prowizji !   Miło nam Państwu zaoferować bardzo praktycznie zaprojektowany, kilkunastoletni  dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 163,7 m2, leżący w świetnej lokalizacji na terenie Grudziądza ...

Powierzchnia
163,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
656 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 146,00 zł
cena 515 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Chełmińskie Przedmieście

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem