X
70
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
21,00 zł/m2 cena: 35 700 zł

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu działkę niezabudowaną o pow. 1700 m2. Działka znajduje się w atrakcyjnej okolicy miejscowości Linarczyk, który zlokalizowany jest 1km od Grudziądza, w południowo-wschodniej części gminy Grudziądz. Terytorialnie działka przynależy jednak do miejscowości Kobylanka. Osada w której znajduje się działka leży w pobliżu drogi gminnej łączącej Grudziądz z Dębieńcem. Nieruchomość nie jest obecnie uzbrojona. Teren, na którym leży działka nie posiada MPZP, jednakże w 2018 r. wydano decyzję o warunkach zabudowy. Na terenie działki można wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny, do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość całkowita do 8m, powierzchnia zabudowy do 100 m2 w podstawie budynku. ENERGA-OPERATOR S.A wydała oświadczenie o zapewnieniu dostawy energii elektrycznej dla budynków na oferowanej działce. Urząd gminy zaplanował wykonanie przyłącza do sieci kanalizacyjnej.  Klasa ziemi głównie V i VI a w niewielkiej ilości IV. Najbliższe otoczenie stanowią ziemie uprawne, w większości nowe zabudowania oraz stawy.

Przedstawiona oferta działki o pow. 1700 m2 stanowi propozycję powierzchni przeznaczonej do sprzedaży z całego większego obszaru.  Z działki macierzystej wydzielono 5 działek o różnych powierzchniach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Dwie z pięciu działek zostały już sprzedane. Istnieje możliwość dokupienia działek o powierzchniach 4250 m2 i 1754 m2. Podział geodezyjny został wykonany na koszt sprzedającego. Decyzja podziału nieruchomości, którą wydano, uprawomocni się 18 września 2018r. Do powyższych działek przynależy rów, którego cena jest wliczona w podany koszt zakupu działki. Na zamieszczonym planie widoczne są powierzchnie działek razem z rowem.

Nieruchomość posiada dużo atutów, do których niewątpliwie należy położenie względem Grudziądza (około 1,5 km) oraz bliskość Jeziora Rudnickiego (1,2 km). Wielkość działki umożliwia dowolność wyboru inwestycji, zlokalizowanej w otoczeniu działek planowanych pod zabudowę. Z oferowanej nieruchomości rozpościera się widok na staw, który usytuowany jest na sąsiedniej działce (widoczny na zdjęciach).

Dojazd:
Dojazd trasą Grudziądz - Dębieniec, a następnie z Linarczyka drogą gruntową. Rozpoczęto ujęte w planie gminy Grudziądz utwardzenie drogi dojazdowej do tej działki. (podstawa: Plan Postępowań  o udzielenie zamówień Publicznych Gminy Grudziądz na rok 2017). W I kwartale 2017 r. został zakupiony materiał na ten cel. (150 ton kruszywa ) i rozpoczęto utwardzanie drogi dojazdowej. Wyżej wymienione prace określa Uchwała  nr. XXXV/287/2017 Rady Gminy Grudziądz z dnia 1 lutego 2017 r. Do Linarczyka kursują środki komunikacji miejskiej: linia MZK nr.11 i nr.23.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.
Biuro BAJ HOME pomaga również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej!
WIĘCEJ INFORMACJI POD NUMEREM TELEFONU: 604-765-626.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-GS-911
Powierzchnia 1 700,00 m²
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem