X
73
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
5 833,33 zł/m2 cena: 1 400 000 zł

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność ! Kupujący nie płaci prowizji !
Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu eksluzywną i nowoczesną nieruchomość, usytuowaną na osiedlu Strzemięcin w Grudziądzu. Na położonej w otoczeniu lasu działce, usytuowany jest świetnie zaprojektowany, reprezentacyjny budynek mieszkalny o powierzchni 240 m2. Wybudowana w 2017 r. nieruchomość została idealnie zaaranżowana przez perfekcyjną projektantkę wnętrz, która korzystała w swojej pracy z najwyższej jakości materiałów.

Charakterystyka budynku:
Budynek jest wykonany w podwyższonym standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.
Budynek ocieplono styropianem o grubości 20 cm, a elewację pokryto tynkiem. Konstrukcję stropu na 2 kondygnacji zaizolowano warstwą wełny mineralnej o grubości 2x25 cm. 
 Do pokrycia dachu zastosowano dachówkę ceramiczną w kolorze brązowym. Ściany wykończono tynkami krzemianowo-gipsowymi. W budynku zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna, nad którymi wbudowano elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. W dwupoziomowej jadalni zamontowano duże, ponadwymiarowe okna tarasowe firma BONA, dzięki którym uzyskają Państwo więcej komfortu i światła.  Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie jest realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego, kondensacyjnego pieca gazowego Brötje EcoTherm Kompakt WBS 22 E o mocy 22 kW i instalacji ogrzewania podłogowego, sterowanej termostatami Cosmo Floor. W całym domu zastosowano drzwi firmy Pol-Skone, włącznie z antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi. W dwustanowiskowym garażu zastosowana została elektrycznie sterowana, segmentowa brama firmy Hormann z napędem elektrycznym tej samej firmy. Ogrodzenie frontowe nieruchomości oraz elewacja budynku mogą zostać wykonane zgodnie z oczekiwaniami klientów.

 
Parter:
- hol,
- kuchnia z jadalnią,
- salon,
- komunikacja i schody,
- łazienka z WC (wyposażona w prysznic z taflą bezpiecznego, hartowanego szkła),
- kotłownia,
- dwustanowiskowy garaż.

Piętro 1:
- sypialnia nr 1,
- łazienka (wyposażona w wolnostojącą wannę),
- sypialnia nr 2,
- sypialnia nr 3,
- hol,
- garderoba.

 
Nieruchomość wykonana jest z atestowanych, wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz posiada bogate wyposażenie:
- czujniki zalania wodą oraz przeciwpożarowe,
- ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe kaloryfery w łazienkach zasilane energooszczędnym piecem gazowym i dodatkowo ogrzewanie dwuszybowym kominkiem,
- dom wyposażono w instalacje:  tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, alarmową i komputerową,
- specjalnie wzmacniane fundamenty oraz konstrukcje stropów na obydwu kondygnacjach budynku,
- olbrzymi taras o powierzchni około 100 metrów oraz duży, wykonany z kostki podjazd od frontu budynku,
- nowoczesne oświetlenie z dużą ilością podwieszanych sufitów, halogenów i ledów,
- bogato wyposażona, lakierowana zabudowa kuchenna w cenie nieruchomości z podświetlaną wyspą, dwudrzwiową lodówko-zamrażarką Samsung i następującym sprzętem firmy Electroux: zmywarką, microwave, piekarnikiem i płytą grzewczą,
-  efektowne schody o konstrukcji betonowej, oświetlane ledami,
- instalacja alarmowa z powiadomieniem do nadzorującej firmy ochroniarskiej i na telefon oraz instalacją do monitoringu i czujników ruchu z centralą alarmową SATEL Integra,
- elegancka sypialnia z zabudowanym w ścianie bio-kominkiem i telewizorem,
- przepiękna i oryginalna aranżacja łazienek, których ściany pokryto onyksem i maltańskim piaskiem oraz zastosowano wyposażenie takich renomowanych firm jak np. GROHE i AXEL,
-
atrakcyjna aranżacja wnętrza domu z dwupoziomową jadalnią, doświetloną dużymi oknami tarasowymi i antresolą oraz dużą ilością narożnych, klejonych okien,
- całkowite wyposażenie nieruchomości zawarte jest w cenie sprzedaży.

Nowo powstająca ulica, na której usytuowana jest posiadłość w najbliższym czasie będzie wyłożona kostką oraz zostaną wykonane chodniki i tereny zieleni a już w 2018 r. zostanie oświetlona lampami ulicznymi.
Dom leży na działce, z której z jednej strony jest widok na piękny las, natomiast z innych stron graniczy ona z domami posiadającymi ładnie zaaranżowane ogrody. Prestiżowa lokalizacja nieruchomości zapewnia sąsiedztwo wyłącznie nowych, często bardzo kosztownych i okazałych budynków a jednocześnie usytuowanie w pobliżu lasu i świetnie skomunikowanie z innymi częściami miasta. Duża powierzchnia oraz charakter i wyposażenie domu w połączeniu z nowoczesnym designem jest atutem, który zadecyduje o zakupie tej właśnie posesji.
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.
Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem telefonu 604 765 626. 
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków !!!

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-877
Powierzchnia 240,00 m²
Powierzchnia działki 854 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
100,00 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana silikat
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2017
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Otoczenie las
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Tarasy duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni ANEKS KUCHENNY POŁĄCZONY Z SALONEM I JADALNIĄ
Powierzchnia kuchni  m2
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki  m2
Ilość przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem