X
73
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
3 131,65 zł/m2 cena: 500 000 zł

Opis nieruchomości

Oferta osiedla Zielone Wzgórze na wyłączność Agencji Nieruchomości BAJ HOME !
 
Z przyjemnością oferujemy Państwu nowoczesny dom nr. 1 o powierzchni 159,66 m2, budowany przez dewelopera w I etapie osiedla Zielone Wzgórze,  przy ul Grunwaldzkiej w Nowej Wsi, na granicy administracyjnej Grudziądza. Etap I składa się z 4 budynków jednorodzinnych o podwyższonym standardzie. Etap II osiedla, to inwestycja 14 budynków w zabudowie bliźniaczej (28 domów).

Orientacyjne usytuowanie budynków przedstawia zamieszczony w ofercie plan.
Działka na której budowany jest oferowany budynek nr 1 ma 1000 m2. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał 1/4 współudziału w drodze wewnętrznej. Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z betonu komórkowego o grubości 24 cm i ocieplono styropianem o grubości 18 cm. Elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Ściany wewnętrzne wykończono tynkiem gipsowym KNAUF oraz gładzią i dwukrotnie pomalowano farbą emulsyjną. W kotłowni i garażu podłogę wykończono płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przygotowano posadzkę betonową zatartą na gładko, ze względu na chęć pozostawienia klientom możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyto cokołu z tynku mozaikowego. Dach pokryto dachówką ceramiczną firmy Wienerberger, a strop zaizolowano wełną o grubości 30 cm. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna firmy Aluplast, duże przesuwne okno tarasowe,  rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym oraz izolowaną, segmentową bramę garażową  z napędem elektrycznym. Olbrzymi komfort zapewnia duży dwustanowiskowy garaż o powierzchni aż 33,06m2. Dom wyposażono również w instalację  tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową, komputerową, odkurzacza centralnego bez osprzętu. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem CWU firmy Saunier Duval i instalacji podłogowej oraz grzejników. Taras zewnętrzny wykończono płytą chodnikowa 30 x 30 cm w kolorze grafitowym, a podjazd kostką betonową również w tym samym kolorze. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Dojazd do posesji nr. 3 i 4 będzie poprzez przesuwne bramy sterowane elektronicznie pilotem. Starannie przemyślana aranżacja domów zaprocentuje otwartą przestrzenią wnętrz, dużą ilością światła i widokiem na  zagospodarowane przez dewelopera ogrody, które z zasadzoną na terenie posesji trawą, zostaną również ogrodzone.

Na doskonałą lokalizację osiedla składają się generalnie: usytuowanie na wzgórzu, sąsiedztwo lasu, widoczna piękna panorama miasta, 2 nowe drogi dojazdowe rozciągające się w różnych kierunkach, co potwierdza świetną komunikację z centrum Grudziądza. W pobliżu osiedla znajduje się market spożywczy, szkoła, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie osiedla umożliwia również szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły, ośrodków rekreacji i na zakupy.


SPIS POMIESZCZEŃ
 

PARTER :

1.Wiatrołap – 7,36 m2

2.Pokój – 14,82 m2

3.Pokój - 14,34 m2

4.Pokój - 18,41 m2

5.Łazienka – 7,65 m2

6.WC – 1,82 m2

7.Aneks kuchenny – 8,44 m2

8.Salon - 36,42 m2

9.Komunikacja - 13,05 m2

10.Kotłownia - 4,59 m2

11.Garaż – 33,06 m2

Łączna powierzchnia parteru - 159,66 m2.

 

Termin oddania czerwiec 2018 r.

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej.

Terminy odbioru kolejnych budynków oraz ich ceny zamieszczone są w wykazie.
 
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-678
Powierzchnia 159,66 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2018
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd tak

Pomieszczenia

Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki  m2
Ilość WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-260

Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada do sprzedania piękny dom w Grudziądzu o powierzchni 130 m2, składający się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, oraz kotłowni wraz z piwnicą. Nieruchomość pięknie  położona  w pobliżu lasu, w odległości około 2km od centrum miasta. Na ...

Powierzchnia
130,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 881 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 923,08 zł
cena 380 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-699

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu dom w malowniczej miejscowości z pięknym widokiem na prawy brzeg Osy. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1850 m2. Powierzchnia domu to 156,9 m2. Parter domu to: przepiękny salon połączony z aneksem kuchennym, pokój ...

Powierzchnia
156,90 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 850 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 569,15 zł
cena 560 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-709

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME !   Z przyjemnością oferujemy Państwu 2 nowoczesne domy jednorodzinne, obydwa o powierzchni 154,39 m2, usytuowane w miejscowości Sztynwag pod Grudziądzem. Nieruchomości znajdują się na sąsiednich działkach i są ...

Powierzchnia
154,39 m2
Powierzchnia działki [m2]
906 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 109,01 zł
cena 480 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw), Wałdowo Szlacheckie
dom na sprzedaż

BAJ-DS-922

Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w ofercie do sprzedaży piękny dom wolnostojący w stylu południowym w miejscowości Wałdowo Szlacheckie, 15 min od centrum miasta Grudziądz. Dom ma powierzchnię 220 m2 składa się z sześciu pokoi, obszernego salonu o powierzchni 55 ...

Powierzchnia
220,00 m2
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 136,36 zł
cena 470 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Wałdowo Szlacheckie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem